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Objekt-Nr.: 1063-OGM | Scout-ID: 118952787

4-Zi-Maisonette: Erstbezug-Neubau im Villenstil, Gete-Schwachhausen

1.540 €
Kaltmiete
4
Zi.
112 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier stimmt alles:

Neubau-Erstbezug einer 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im ersten OG und Spitzboden, Südlage in einem attraktiven KFW 55 Haus in ruhiger, sonniger und Bestlage von Bremen-Schwachhausen, Gete.

Straßenbahnanschluss nur wenige Gehminuten entfernt, in einer ruhigen Strasse mit hochwertiger Villenbebauung.

Baujahr 2020,Bezugsfertig im Oktober 2020, mit hochwertigen Ausstattungen.

Sonnige, ruhige Lage und niedrige Neben- und Betriebkosten zeichnen diese Maisonette-Wohnung aus:

KFW 55 Haus, Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme, Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse: A+, im Energieverbrauch ist Warmwasser enthalten.

0ptional kann eine Einbauküche zu einem Aufpreis geliefert werden, Planung bereits vorhanden.

Das Objekt wird VON PRIVAT vermietet, Zwischenvermietung vorbehalten, eine Maklercourtage fällt nicht an:

Netto Kaltmiete: EUR 1.540,-
Mietsicherheit: 3 MM
Nebenkosten VZ: EUR 220,-
+ eigener Strom/Telefon/TV.

Bitte fordern sie den GRUNDRISS, die BAUBESCHREIBUNG und den ENERGIEAUSWEIS an und vereinbaren sie Ihren individuellen BESICHTIGUNGSTERMIN, es lohnt sich!

Ausstattung

Gute, hochwertige Ausstattungen:
-Großzügige Raumaufteilung.
-Offene Küche mit Essen und
-angrenzendem Wohnzimmer.
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
-Gäste WC.
-Hauswirtschaftsraum
-Kunstofffenster außen anthrazit, innen weiß.
-Wärmeschutz-Verglasung.
-Weiße Rolläden nach hinten im OG,
-Raffstores in anthrazit nach vorne,
-Balkon.
-Geringe Energiekosten.

Lage

Bremen Gete/Schwachhausen, angrenzend  an das "Viertel" steht als Garant für eine besondere Lebensform: Hochwertige Immobilien, alter Baumbestand und eine zentrale, ruhige Lage prägen dieses besondere Quartier, in dem eine vollständige Infrastruktur für alle Lebensbedürfnisse zur Verfügung steht.

Es ist zweifelsfrei DIE bevorzugte Wohnlage von Bremen für alle, die den besonderen Charme hier zu schätzen wissen.

Sonstiges

Aufteilung (bitte fordern Sie den Grundriss an):

OBERGESCHOSS:
-Diele ca. 7,7 m²
-Küche/Wohnen/Essen ca. 35 m²
-Bad ca. 8 m².
-Gäste WC ca. 2,8 m²
-Garderobe ca. 2,2 m²
-Schlafen ca. 12,5 m².
-Zimmer ca. 12 m²
DACHGESCHOSS
-Zimmer ca. 20 m² (Fläche ca. 48 m²)
-Flur ca. 3,5 m²
-HWR ca. 3,2 m²
-Abstellraum ca. 8 m² (Fläche ca. 37 m²).

Die verbindlichen Maße und Angaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss und der Baubeschreibung.

Attraktive Neubau-Erstbezug 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit niedrigen Betriebskosten, Bezugsfertig ca. Oktober 2020. Vereinbaren Sie ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
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