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Objekt-Nr.: 99 (1/99) | Scout-ID: 118942647

Modernes energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort

1.595 €
Kaltmiete
6
Zi.
162 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In diesem modernen Doppelhaus wohnen Sie als Erstes! 🥳 Das Haus wurde auf hohem Standard für ursprüngliche Eigennutzung gebaut und daher auch sehr hochwertig ausgestattet. 🏡 Am deutlichsten spiegelt sich das in den Bädern und den ausgewählten Bodenbelägen wider. Im Hauptbad befindet sich sogar eine freistehende Badewanne 🤩 wie sie selten in Mietimmobilen zu finden ist. Das Haus wurde modern gestaltet und auf einem sehr hohen energetischen Standard errichtet (niedrige Energiekosten).

• Neubau 2020 - Erstbezug
• ruhige Lage in Bindlach
• großer Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• zwei Bäder
• freistehende Badewanne und barrierefreie Duschen
• Bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
• eigene Terrasse
• Wasserspeicher/Zisterne 
• Hobby- und Hauswirtschaftsraum im Keller
• Abstellraum
• Studio im 2. Obergeschoss
• elektrische Rollläden im ganzen Haus
• 2 Außenstellplätze
• Luft Wasser Wärmepumpe

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. 
Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an. 
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Grundrisse

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Vorort von Bayreuth und zeichnet sich durch kurze Wege in die umliegenden Nachbarorte Kulmbach und Bad Berneck im Fichtelgebirge aus. Die Autobahnanbindungen A9 und A70 sind in ca. vier Fahrminuten schnell erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist der ortsansässige Kindergarten und eine Grundschule, welche fußläufig gut erreichbar sind. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie den Kern des Ortes mit einer sehr guten Auswahl an Nahversorgern.
Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können hier gedeckt werden. In näherer Umgebung liegt ein Edeka, Lidl, Bäcker, versch. Restaurants, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheken und Vieles mehr. Verkehrstechnisch überaus günstig gelegen, ist die Wohnung ein optimaler Wohnort für Pendler und gleichwohl beliebt bei Familien aufgrund seines idyllischen Charakters. Weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser und jegliche Freizeitangebote befinden sich in der direkt angrenzenden Universitätsstadt Bayreuth, welche in ca. zehn Fahrminuten schnell erreichbar ist. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bindlach
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