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Objekt-Nr.: 115-02283 | Scout-ID: 118938119

Top gepflegtes Reihenmittelhaus im Herzen Schleswigs

225.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
90 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

229.3 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Liebevoll und professionell saniert in 2010 präsentiert sich diese Immobilie im Bestzustand. Eher unscheinbar und dezent von Aussen, überrascht das Innere mit äußerst gepflegten Attributen.
Herrlich gepflegte Holzdielen, eine naturbelassene Geschosstreppe, optimierte Raumaufteilung und zeitgemäß angepasste Elektroinstallation sind nur einige Merkmale, die sofort überzeugen.
Der Badbereich ist eine geschickte Kombination aus Moderne und Tradition.

Ausstattung

- massive Bauweise 
- Sanierung 2010
- 4 Zimmer
- Balkon
- modernes Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und großer bodengleicher Dusche (90/90cm)
- Vollkeller mit 2. Duschbad
- Doppelcarport
- Gartenhaus
- Grillecke

Strom/ Gas/ Wasser/ Abwasser/ Niederschlagswasser monatlicher Abschlag von ca. 250€ (2-Personen-Haushalt)
Abfall ca. 180€/ Jahr (2-Personen-Haushalt)
Wohngebäudeversicherung (inkl. Carport) 182,48€/ Jahr
Grundsteuer B ca. 90€/ Jahr

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. - alles auch ohne Auto zu erreichen.

Sonstiges

Auf besonderen Wunsch des Eigentümer bitten wir dringend davon abzusehen das Grundstück ohne Begleitung unserer Immobilienberater zu betreten.
Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Seite und vermitteln Ihnen ein passendes Angebot zum Kauf dieser oder einer anderen Immobilie.
Sprechen Sie uns einfach an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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  • LBS Immobilien Schleswig-Flensburg
  • Stadtweg 77
  • 24837 Schleswig