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Objekt-Nr.: 30337-422 | Scout-ID: 118915298

Moderne Stadtvilla - alles Paletti !

375.850 €
Kaufpreis
10
Zi.
165 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Eigenheim, das so einzigartig und unverwechselbar ist wie Sie selbst? - dann schauen Sie sich doch unser Sunshine 165 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, so dass es all Ihre Wünsche erfüllen kann. Beim Gang durch die Diele, vorbei an der gewundenen, schicken Treppe, zieht es den Blick hinaus in den Garten. Und je nachdem, biegen Sie rechts in den Koch-Essbereich ab - oder Sie machen es sich gleich in der Sitzecke gegenüber gemütlich. Heimkommen, ankommen, abschalten. Dafür eignet sich auch ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. und die Kinder ? Auch Sie haben hier oben ihr eigenes reich mit Räumen zum Spielen, Lernen und Schlafen. Wie die beiden Wohngeschosse aufgeteilt sind, entscheiden Sie mit Ihrer Familie selbst. Zum Beispiel: Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Ausbauhaus - Sunshine 165 passt sich ganz und gar Ihrem Lifetsyle an. Das gilt ebenso für die Architektur und die Gestaltung.
Das hier gezeigte Haus ist als Beispielhaus zu verstehen. Es kann zusätzliche Architektur-Bauteile aufzeigen, die nicht im Preis einkalkuliert sind. Der Grundriss kann noch verändert oder  erweitert werden.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Ausstattung

Ausstattung und Leistungen:
- Energiesparhaus
- Architektenleistung
- Baumüllcontainer
- Bodengutachten
- Baustellen-Toillette
- Bauaufsicht
- Persönliche 3-tägige praktische Anleitung bei Ausbauarbeiten durch die "Do it Yourself-Akademie"
- Außen Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung
- Energiesparfenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K
- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk
- Feinputz - Material und Arbeit
- nichttragende Innenwände, beplankt
- Dämmpakete inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke, Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinseitig
- Ausbauleistung Elektro- und Sanitär mit Elektroinstallation und Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung
- Gas-Brennwert-Heizung mit kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung und Solarpaket.
- Schwimmender Estrich
- Baumarktpartner - Wertscheck
- Bodenplatte mit Frostschürze und 10 cm stirnseitigem 30cm hohem Perimeterdämmstreifen.
- Elektrogrundinstallation auf Bodenplatte
- Heizung- und Sanitärgrundinstallation auf Bodenplatte
Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe "Ausbauhaus Plus" angeboten.

Grundrisse

Lage

Grundstück liegt in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt. Das Haus ist auf einem realem Grundstück, welches zum Verkauf steht geplant!
Tolles Grundstück in ruhiger Lage und trotzdem zentral gelegen. Ideal für eine junge Familie mit Kindern, die hier genug Platz zum Spielen und herumtollen haben. Auch der Hund freut sich bestimmt über sein neues, großes Revier. Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe.
Natürlich können wir auch dieses Livinghaus (oder ein anderes) auf einem anderen, nämlich Ihrem vorhandenen Grundstück erstellen.

Sonstiges

Für einen ersten Beratungstermin rufen Sie mich gerne an unter: 0160 8065684 oder mail: guenter.grammes@livinghaus.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, bearbeiten können.
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  • Günter Grammes
  • Remmesweilerstraße 17
  • 66606 St. Wendel