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Objekt-Nr.: 7481 | Scout-ID: 118909468

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

570 €
Kaltmiete
2
Zi.
60 m²
Fläche
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie erreichen die hier angebotene Etagenwohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus eines ruhigen 8-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und verfügt über eine Badewanne.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gehaltener Küche, sowie der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die Offenheit des Raums entsteht nicht nur ein tolles Raumklima, sondern sie bietet zusätzlich genügend Möglichkeiten Ihrer Kreativität bzgl. der Einrichtung freien Lauf zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von dem vorhandenen Waschkeller, dem Fahrradkeller, dem separaten Kellerraum sowie dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz (30,00 EUR/mtl.).

Ausstattung

- sehr gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- überdachter Balkon
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller

Lage

Neuss-Uedesheim zählt aufgrund der Natur- und Rheinnähe einerseits und der hervorragenden Verkehrsanbindung andererseits zu den beliebten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Zu den weitläufigen Rheinwiesen sind es nur wenige Gehminuten.

Die Autobahnen A 57 und A 46 sind hervorragend erreichbar, so dass Sie schnell in die Großstädte Köln und Düsseldorf gelangen. Die City der Landeshauptstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2010
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fabianusstraße 8
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  • Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co KG
  • Kaiserstraße 25
  • 40479 Düsseldorf