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Objekt-Nr.: 32478 | Scout-ID: 118888029

Geschmackvolle City-Neubau-Mietwohnungen für den gehobenen Anspruch in Butzbach

1.160 €
Kaltmiete
2
Zi.
103,02 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Butzbacher Innenstadt und dem Bahnhof entsteht das moderne Neubauprojekt "Alte Post". Das Ensemble, ein Zusammenspiel von drei Gebäuden, bildet eine geschmackvolle architektonische Einheit und verkörpert die Verschmelzung von Urbanität und Behaglichkeit. 
Insgesamt können 38 zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 53 und 135 m² Wohnfläche ab Dezember 2020 angemietet werden. Durch überwiegend bodentiefe Fenster verströmen alle Wohnungen ein luftiges und helles Ambiente mit attraktiver Raumgestaltung. Abhängig vom Wohnungstyp und von der Wohnungsgröße steht Ihnen ein helles Wohn-& Esszimmer mit offener Küche sowie dem Zugang zu Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen eine Eingangsdiele sowie praktische Abstellräume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Eine Einbauküche mit Backofen, Induktionsfeld, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank ist in dieser Liegenschaft genauso selbstverständlich wie ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußboden, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden sowie Glasfaserkabel und die im Mietpreis enthaltenen Kosten für Internet (6 Mbit). Aufgrund der direkten Abrechnung von Strom, Heizung und Warmwasser haben Sie unmittelbare Kostenkontrolle. Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der mit ca. 2,50 m Breite bequemes Einparken ermöglicht.

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Ausstattung

Attribute der Liegenschaft in Stichpunkten:

- 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 53 und 135m² Wohnfläche
- attraktive, geradlinige Raumaufteilung
- Aufzug
- Türsprechanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- eletr. Rollläden
- feuchtigkeitsgesteuerte Raumbelüftung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, überwiegend innenliegend
- Vinyl-Design-Fußboden
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Glasfaserkabel in jedem Raum
- Internet im Mietpreis enthalten (6Mbit)
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- TG-Stellplätze mit min. 2,50m Breite

Grundrisse

Lage

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis und besteht aus den Stadtteilen Bodenrod, Butzbach (Kernstadt), Ebersgöns, Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 26.000. Butzbach ist ein bedeutender Industrie- und Gewerbestandort und hat viele größere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie in den Gewerbegebieten. Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und eine Technikerschule befinden sich direkt in Butzbach. Außerdem verfügt Butzbach über ein vielfältiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel ein Hallen- und Freibad. Direkte Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahnen A5 und A45, die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen, sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Zudem ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.
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