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Objekt-Nr.: 20227 | Scout-ID: 118874179

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung am Werdersee

520 €
Kaltmiete
2
Zi.
58 m²
Fläche
Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ruhig gelegenen 4-Familienhauses. Das massiv erbaute Haus wird von einer langjährigen Mieterschaft bewohnt. 
Die Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden. Ein modernes, hell gestaltetes Wannenbad mit Fenstern, die hochwertigen Fliesen im großen Flur, der Küche und dem Bad lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. In den beiden Zimmern liegt ein Laminatfußboden. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die Wände sind tapeziert und hell (hier weiß) gestrichen.
Das Haus hat im letzten Jahr eine neue Brennwert-Heizung bekommen. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und es gibt einen Wasch- und Trockenkeller, in dem die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. In den Keller gelangt man auch durch einen separaten Eingang. Auf dem Hof kann ein PKW kostenlos mitabgestellt werden. Die Gartenpflege teilen sich die derzeitigen Mieter selbst auf, um die Nebenkosten gering zu halten. 
Der fehlende Balkon wird durch die Nähe zum Werdersee (ca. 150m) vergessen gemacht.

Ausstattung

Moderne Optik
Helle Fliesen (Flur, Bad, Küche)
Wannenbad
Ruhige Lage
Großer Flur
Wasch- und Trockenkeller
Gartenmitbenutzung
Stellplatz auf dem Grundstück

Die Küche ist kein Bestandteil der Mietsache. Dieses wird von den jetzigen Mietern mitgenommen.

Nebenkostenvorausz. 1. Pers. 140,00 Euro
Nebenkostenvorausz. 2. Pers. 160,00 Euro
zzgl. Strom

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in Habenhausen unmittelbar am Werdersee.
Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße Richtung Wehr. Hier gilt Tempo 30.
Habenhausen besticht durch seinen dörflichen Charakter und gut gewachsene Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, Haltestellen des ÖPNV sind in ca. 250 Metern Entfernung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine gute medizinische Versorgung. Mit dem PKW hat man in wenigen Minuten sowohl die Autobahn, als auch die Bremer Innenstadt erreicht. Im Ortsteil gibt es zwei Sportvereine, sowie andere Einrichtungen für Freizeit und Sport. Das Naherholungsgebiet Werdersee lädt zum Entspannen oder anderen Aktivitäten ein.

Sonstiges

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