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Objekt-Nr.: 5197 | Scout-ID: 118872141

Betriebs- und Lagerhalle in Dortmund - Kley, Nähe Autobahnkreuz DO-West, zu vermieten

3.800 €
Miete pro Monat
900 m²
Fläche
900 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Eine großzügige Betriebs- und Lagerhalle steht hier zur Vermietung in verkehrsgünstiger Lage von Dortmund – Kley. Die Werkhalle verfügt über zwei großzügige Sektionaltore. Für Mitarbeiter ist ein Sozialraum / Aufenthaltsraum mit WCs und Dusche vorhanden. Neben Strom- und Starkstromanschlüssen kann auch fließendes Wasser genutzt werden. Die Bodenbelastbarkeit entspricht Industriestandard. Bei Bedarf steht eine 5000 kg - Krananlage zur Verfügung. Stellplätze befinden sich seitlich und hinter der Halle. Innerhalb der großen Halle ist seitlich ein Bürotrakt untergebracht, welcher sich auch hervorragend als Ausstellungsfläche eignet. Hier kann die begehbare flache Überdachung ebenfalls zu Ausstellungszwecken genutzt werden. Zusätzliche hochwertige Büroräume sind über ein Flur/Treppenhaus erreichbar. Der Clou: Von hier aus hat man einen fantastischen Überblick über die Werk- und Lagerflächen der Halle. Dies ist ein echter Mehrwert bei der täglichen Arbeit. Komplettiert werden hier die Räumlichkeiten durch einen kleinen Küchenraum und ein Bad mit WC und Dusche. Verfügbar ist dieses Objekt ab 1. Oktober 2020.

Ausstattung

- Halle ca. 900 m² plus Büro 48 m²

- Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser

- Heizung: Öl

- Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,20 m

- 2 Einfahrtstore haben eine Breite von bis zu ca. 5 m

- Bodenstärke im Industriestandard

- 5000 Kg - Krananlage

- Verfügbarkeit: ab 01.10.2020

Lage

Die Halle befindet sich in Dortmund-Kley. Das Autobahnkreuz Dortmund – West (A40 / A45) ist 500 m entfent, ebenso die Autobahnabfahrt Dortmund Kley. Im Umfeld befinden sich wegen dieser bevorzugten Verkehrslage zahlreiche Gewerbebetriebe, aber auch bekannte Endverbraucher-Outlets wie IKEA und Mc Donalds.

Sonstiges

Dipl.-Geograph Stefan Kersting
Telefon: 02381 278 805 4
Mobil: 0157 375 744 41
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich mieten.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird
umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen
spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Gerne stehen  wir Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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