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Objekt-Nr.: AO139_1 | Scout-ID: 118869109

*Seeblick* Ferienhaus mit Boot, Terrasse und Garten in sehr attraktiver Lage

195.000 €
Kaufpreis ab
85,19 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Gleich am See gelegen und nur wenige Schritte von der Badestelle entfernt, liegt das Ferienhaus 'GlammSeeHase'. Auf ca. 85,19 m² Wohnfläche können Sie Ihren wohlverdienten Urlaub in Angriff nehmen.
Das Ferienhaus "GlammSeeHase" inkl. Einrichtung bietet Platz für bis zu 6 Personen in 3 Schlafzimmern. Hinzu kommt eine ca. 12 m² große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse. Mit Blick auf den See und seinem großen Garten lädt das Ferienhaus dazu ein, die schönsten Wochen im Jahr zu genießen. Weiterhin stehen ein Ruderboot und ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Haus ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Im angrenzenden Essbereich gibt es einen großen Tisch mit Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Naturpark Sternberger Seenland. Wenige hundert Meter und Sie erreichen Wälder, grüne Wiesen oder den fischreichen Glammsee mit seinen vielen Badestellen. Alle Informationen zur Ferienvermietung und Mieteinnahmen können bei einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Ein Erstwohnsitz ist nach BauNVO unzulässig.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ Haus mit ca. 85,19 m² Wohnfläche und 4 Zimmern inkl. Einrichtung
+ Grundstück ca. 270m² 
+ Erdgas-Brennwerttherme mit Heizkörpern in allen Räumen
+ Sicherheitseingangstür (Kunststoff)
+ 3fach-Isolierglasfenster (Kunststoff)
+ Hochwertige Plissees an allen Fenstern
+ 2 Stellplätze (einer am Haus und einer auf dem Gemeinschaftsparkplatz)
+ Terrasse (ca. 12 m²) in Südausrichtung
+ inkl. Einbauküche
+ Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich
+ 1 Duschbad im EG mit Waschmaschine
+ 3 Schlafzimmer 
+ offene Küche zum Wohnbereich
+ digitale Sat-Anlage
+ Abstellraum im EG
+ 50 m zum Ufer am Glammsee
+ Strom-, Erdgas-, Wasser-, Abwasseranschluss vorhanden
+ DSL-Glasfaseranschluss für 2021 beantragt

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Warin im Herzen des Naturpark Sternberger Seenland in Mecklenburg-Vorpommern, rund 30 Minuten vom Ostseestrand entfernt. Von hier aus kann man über Rad-Wander-Wege die umliegenden Orte erkunden, sowie Wassersportaktivitäten nachgehen. Durch die umliegenden Schutzgebiete verspricht die Lage unberührte Natur. 

Die Stadt Warin liegt mit ca. 3.500 Einwohnern Nordöstlich der Landeshauptstadt Schwerin sowie Südöstlich der Hanse- und Weltkulturerbe-Stadt Wismar, welche jeweils rund 45 und 25 Autokilometer entfernt liegen. Die Autobahnen A14 und A20 sind in einer Distanz von rund 9 km erreichbar und binden an die Hansestädte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin an. Der Bahnhof Blankenberg ist in 5 Kilometer erreichbar und bietet als Knotenpunkt ebenfalls eine attraktive Alternative zur Erreichung diverser Destinationen. Der Ort beherbergt Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, Grundschule, zwei Kitas und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl sind ebenfalls vorhanden.


Sonstiges

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. 

Das Angebot ist freibleibend. Bitte rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: 

Tel: 03841 / 25 77 484 an! 
  • Clermont GmbH Grundstücks- und Immobilienvermittlung
  • Lübsche Str. 75
  • 23966 Wismar