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Objekt-Nr.: 9022-0022-CHR005SF102.OGRE | Scout-ID: 118843017

Gemütliche 1-Zimmerwohnung im Prenzlauer Berg zu vermieten

352,35 €
Kaltmiete
1
Zi.
28 m²
Fläche
Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

120 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG im Hinterhof in beliebter Lage von Prenzlauer Berg.

Ausstattung

- Offener Küchenbereich 
- Duschbad 
- 1- Zimmer
- Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
- TV- und Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Christburger Straße 5 im Winsviertel, Berlin-Prenzlauer Berg. Der Trend-Bezirk zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt aus und zieht junge Menschen wie auch Familien aus aller Welt an. Viele Bars, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich die Tram-Station (M2), womit sich zentrale Punkte wie der Alexanderplatz oder die nächste S-Bahn-Station(Prenzlauer Allee) in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen.

Auch der Volkspark Friedrichshain befindet sich unweit der Wohnung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag
vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres
nur eine Nettokaltmiete von  180,60 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von
Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder
sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten
Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Christburger Straße 5
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  • ADO Immobilien Management GmbH
  • Am Karlsbad 11
  • 10785 Berlin