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Objekt-Nr.: 5516 | Scout-ID: 118842949

AUGUSTINER2: TOP-Ladengeschäft direkt am Augustinerplatz / Grünwälderstraße

-
Preis auf Anfrage
20 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um eine Ladenfläche im Augustiner2 - ein markantes, traditionelles und etabliertes Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Freiburg, das zu den ersten Adressen der Breisgau-Metropole zählt. Das Erdgeschoss sowie das Basement wurden erst kürzlich komplett neu konzeptioniert und umgestaltet. Dabei entstanden attraktive und hochwertige Geschäftsflächen für die Gastronomie und den Einzelhandel. 

Die zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 20 qm. Sie liegt neben dem
italienischen Restaurant tialini und ist über den belebten Augustinerplatz oder die Grünwälderstraße
zu erreichen.




FREIBURG IST AUFGRUND SEINER LAGE IM DREILÄNDERECK
EINE DER BELIEBTESTEN ANLAUFSTATIONEN FÜR
DEN NATIONALEN UND INTERNATIONALEN EINZELHANDEL.
Auch das historische Setting der Stadt trägt dazu bei,
dass der innerstädtische Einzelhandel seit Jahren boomt –
ein Ende ist nicht abzusehen. Mit dem gotischen Münster
als Wahrzeichen der Stadt und den verspielten Bächle, kann
Freiburg allein auf deutscher Seite ein Einzugsgebiet von ca.
800.000 Einwohnern vorweisen.
UM NUR EINIGE ZAHLEN ZU NENNEN: ALLEINE DER
TOURISMUS BRINGT FREIBURG JÄHRLICH 1.4 MIO.
HOTELÜBERNACHTUNGEN.
Die insgesamt 133.000 m2 Verkaufsfläche der Freiburger
Einzelhändler setzen durchschnittlich 554 Mio. Euro um.
Mit einem Prozentsatz von über 29 bzw. 36% am Gesamtumsatz
der Innenstadt fallen sowohl der Verkaufsflächen,
als auch der Umsatzanteil überdurchschnittlich hoch aus.
Das drückt sich auch in der Flächenproduktivität aus, die
mit 4.200 € m2 ebenfalls sehr hoch ausfällt. Diese Zahlen
sprechen für sich – die Stadt zählt zweifelsohne zu den besten
Adressen, wenn es um die Verwirklichung von einzelhändlerischen
Projekten geht.
EINGEBETTET ZWISCHEN DER GERBERAU UND DER
GRÜNWÄLDER STRASSE LIEGT DAS OBJEKT IN EINER
ABSOLUTEN TOPLAGE AM AUGUSTINERPLATZ,
EINEM DER WICHTIGSTEN PLÄTZE DER HISTORISCHEN
ALTSTADT.

Grundrisse

Laden B mit 18,10 qm

Laden B mit 18,10 qm Laden B mit 18,10 qm

Lage

Freiburg ist aufgrund seiner Lage im Dreiländereck eine der beliebtesten Anlaufstationen für den nationalen und internationalen Einzelhandel. Auch das historische Setting der Stadt trägt dazu bei, dass der innerstädtische Einzelhandel seit Jahren boomt – ein Ende ist nicht abzusehen. Mit dem gotischen Münster als Wahrzeichen der Stadt und den verspielten Bächle, kann Freiburg allein auf deutscher Seite ein Einzugsgebiet von ca.800.000 Einwohnern vorweisen. 
Um nur einige Zahlen zu nennen: alleine der Tourismus bringt Freiburg jährlich 1.4 Mio. Hotelübernachtungen. Die insgesamt 133.000 qm Verkaufsfläche der Freiburger Einzelhändler setzen durchschnittlich 554 Mio. Euro um. Mit einem Prozentsatz von über 29 bzw. 36% am Gesamtumsatz der Innenstadt fallen sowohl der Verkaufsflächen, als auch der Umsatzanteil überdurchschnittlich hoch aus. Das drückt sich auch in der Flächenproduktivität aus, die mit 4.200 €/qm ebenfalls sehr hoch ausfällt. Diese Zahlen sprechen für sich – die Stadt zählt zweifelsohne zu den besten Adressen, wenn es um die Verwirklichung von einzelhändlerischen Projekten geht.

Eingebettet zwischen der Gerberau und der Grünwälder Straße liegt das Objekt in einer absoluten Toplage am Augustinerplatz, einem der wichtigsten Plätze der histrorischen Altstadt. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Demand Immobilien
  • Schreiberstraße 20
  • 79098 Freiburg