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Für Investoren: Historische Rarität im Klosterensemble Gars am Inn, Naturparadies nahe München

1.780.000 €
Kaufpreis
18
Zi.
452 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der 1803 umgebauten ehemaligen Pfarrkirche St. Peter der Klosteranlage Gars am Inn (Drohnenvideo Kloster Gars am Inn youtube). Das 2018 renovierte Gebäude besteht aus 8 vermieteten Wohnungen und einem sehr schönen historischen Eichendachstuhl, der zu Ausbauvisionen wie z. B. ein firmeneigenes Seminarhaus einlädt. Detaillierte Informationen siehe Exposé.

Ausstattung

- historischer Kirchendachstuhl: original erhaltener Eichendachstuhl; 
- Besonderheit: sämtliche Dachstuhldetails und -verbindungen in Eiche
- Dach: traditionelle Biberschwanz Doppeldeckung
- Fassadensanierung 2017, Anstrich System Silikatfarbe
- Gas-Zentralheizung 2018 komplett renoviert
- Sanierung Elektroinstallation 2018 entsprechend VDE
- Haustüre 2018 erneuert, Gegensprechanlage und Türöffner
- Eingangsbereich und Treppenhäuser: Natursteinplatten
- Wohnräume: Parkettbeläge
- Küchen: Kunststoffbeläge
- Bäder und WCs: Fliesenbeläge, alle Wandfliesen bis zur Decke
- alle 8 Wohnungen verfügen über Einbauküchen
- Wannen, Waschtische, WCs in Standard Weiss
Detaillierte Ausstattungsliste siehe Exposé.

Weitere Dokumente

Lage

Die Marktgemeinde Gars am Inn liegt in der idyllischen Flussniederung des Inn inmitten der großartigen Natur des Alpenvorlandes von Oberbayern. Im Naherholungsgebiet befinden sich zahlreiche Reitgestüte, die Golfplätze Schloss Guttenburg und Gut Thailling, nur 15 - 25 km entfernt, Wandertouren und intakte Naturbiotope. Neben seinen Kulturgütern und seiner Lage im Europareservat Unterer Inn machen die Nähe zu München (52 min.) durch die Fertigstellung der A94 Ende 2019 und die gute Infrastruktur der Region sowie das staatl. Gymnasium, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Banken- u. Postfilialen etc. Gars am Inn zu einem attraktiven Standort mit Zukunft. 
Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges

Kaufpreis nach VB. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin dieser historischen Denkmalschutz Immobilie mit dem Eigentümer vereinbaren!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kloster-Auer-Straße 3
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