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Objekt-Nr.: 0511 | Scout-ID: 118827414

Neubau! Exklusive Doppelhaushälfte mit Plus an Komfort!

379.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
117,48 m²
Wohnfläche
282,39 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit dreieinhalb Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 117 m² Wohnen verteilen. 

Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung und bereits komplett angelegt – klasse, oder?

Über den Flur, geradeaus vorbei am Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der hübschen Treppe: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen. 

Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden. Diese erstreckt sich nahezu auf gesamter Hausbreite.

Die offene Küche ist großzügig gestaltet, top-modern im Auftritt und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive autarkem Cerankochfeld, Backofen in Arbeitshöhe, großem Kühlschrank und Geschirrspüler – alles Miele Einbaugeräte. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Oben finden Sie das Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Dazu kommt ein weiteres Zimmer für den Nachwuchs, die lieben Gäste, zum Arbeiten oder für die Freizeitbeschäftigung.

Auch am Bad hier oben werden Sie Ihre Freude finden - an Raum wurde schon mal nicht gespart. Eine große Badewanne, Walk-In Dusche mit Regenbrause, großes Waschbecken mit modernen Armaturen und dunkle Bodenfliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.
Für das Maximum Ihrer Privatsphäre gibt es ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.

Ausstattung

Sie bekommen ein Haus komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau oder sonstige Arbeiten sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt dreieinhalb Zimmer in einem hellen, angenehmen Wohnambiente.

Für das Plus an Komfort:

- Haustür mit Fingerabdruck-System
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernste Technik mit Luft- Wärmepumpe 
- großenteils bodentiefe Fenster 
- elektrische Rollläden an allen Fenstern 
- hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten 
- fertig angelegter Garten und Pflasterarbeiten

Die einzelnen Haushälften und Gartenflächen werden nach WEG geteilt.

Grundrisse

Lage

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Hier ist es genau richtig für zwei Menschen, die zueinandergefunden haben und jetzt Nägel mit Köpfen machen wollen. Auch kleine Familien oder Paare im besten Alter kommen bei der Aufteilung voll auf Ihre Kosten.

Sonstiges

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. 

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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