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Scout-ID: 118824599

DIESE WOHNUNG IST KEIN GRAUS - SONDERN AUFGEBAUT WIE EIN HAUS IM HAUS-MAISONETTEWOHNUNG IM 2. + 3.OG

750 €
Kaltmiete
4
Zi.
133 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Maisonettewohnung im zweiten und dritten OG einer kleinen Einheit von nur insgesamt drei Parteien.

Was man offen ansprechen muss, ist das der Aufgang in die Wohnung nicht ganz unbeschwerlich ist.

Für die jüngere Generation und die sportlich sehr aktiven, vermutlich kein Problem.
Aber der Treppenaufgang ist durch die Bauweise des Fachwerkhauses schon als etwas steiler zu betrachten als ein normales Treppenhaus.

Diese Maisonettewohnung befindet sich wie bereits oben erwähnt in einem Fachwerkhaus und wurde 2012 auch bereits ordentlich saniert.
Eigentlich ist die Wohnung vom Aufbau zu sehen wie ein HAUS im HAUS.

Tritt man in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, bekommt man jede Menge Flair geboten, den man als Fachwerkfreund vermutlich auch genau so haben möchte.

Das Bad wurde 2012 bereits erneuert.

Die Küche fällt zwar etwas klein aus, was das große Wohnzimmer aber ausgleicht.
Die vorhandene EBK könnte von den jetzigen Mietern auf VB 1500,00 Euro übernommen werden.

In der zweiten Etage befindt sich das große Wohnzimmer, das Bad, die Küche und ein Schlafraum sowie ein Abstellraum in dem sich auch die Waschmaschine unterbringen läßt.

Eine normale Treppe führt Sie dann in den Spitzboden der Ihnen noch einmal zwei Zimmer bietet.In unseren Augen bieten sich diese Zimmer ideal  an als Arbeitszimmer und/oder als Gästezimmer,
 
Ein größeres Kind, welches vielleicht den gesamten oberen Bereich für sich in Beschlag nimmt, könnten wir uns hier auch gut vorstellen.

Für Paare jüngeren bis mittleren Alters, mit höchstens einem Kind ist dies ein sehr schönes Objekt und vielleicht bald Ihr neues Zuhause.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Bitte füllen Sie Ihre EMAIL Anfragen vollständig aus und unbedingt mit Ihrer Telefonnr.
Besichtigugnstermine können NICHT per EMAIl abgesprochen werden, dafür ist ein telefonischer Kontakt nötig.
Am besten Sie greifen einfach direkt zum Hörer und rufen uns an, wir freuen uns auf Sie
Tel.:02174-785970.

Ausstattung

-modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
-Holzboden im Wohnzimmer 
-Balkon
-EBK kann übernommen werden
 1500,00 VB
-Garagenanmietung möglich 50,00 Euro separat
-kein separater Kellerraum
-1 x Aussenstellplatz incl.
-separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

WERMELSKIRCHEN - NEUENHAUS 
Trotz der Lage direkt an der B51, bekommen Sie innerhalb der Wohnung und auch auf dem Balkon nicht wirklich viel von der Strasse mit.

Sonstiges

Die hier angegebenen Betriebs-, und Nebenkosten sind incl. Heizkosten und bereits für 3 Personen angesetzt.
Nur der eigene Strom muss noch zusätzlich bezahlt werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wermelskirchen
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  • Berger Immobilien
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