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Objekt-Nr.: WI-SPH0193 | Scout-ID: 118782593

Exclusives, außergewöhnliches und extravagantes Reihenendhaus mit 145 m² Wohnfläche

889.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
309 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

51 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches und exclusives Reihen Endhaus auf 3 Etagen mit 145 m² Wohnfläche. Treten Sie ein, und genießen die extravagante Atmosphäre, die Sie hier erwartet.
Zögern Sie nicht, und geben sich die Chance, sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und LEBEN SIE Ihren TRAUM - und träumen SIE nicht IHR LEBEN -

Schweren Herzens müssen sich die Eigentümer von der Immobilie - in der Sie 4 wunderschöne Jahre gelebt haben - aus familiären Gründen trennen, und ziehen zurück nach Oberfranken.
 
Nachdem Sie den großzügigen Eingangsbereich betreten haben, werden Ihre Herzen sofort höher schlagen. Helle und lichtdurchflutete Räume erwarten Sie im Erdgeschoss - ebenso in den beiden weiteren Geschosse - die Sie über die mit Marmorkiesel ausgestattete Treppen erreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen und luxuriös gestalteter Wohn- Essbereich mit der dazugehörenden exclusiven Nolte Einbauküche. An Luxus nicht zu übertreffen mit modernsten Einbaugeräten. 
Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem einen direkten Zugang über die überdachte, und befestigte Terrasse in den nach Westen ausgerichteten und geschmackvoll angelegten Garten. Genießen Sie hier bei einem guten Glas die untergehende Sonne und relaxen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Tageslicht Gäste Toilette mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.

Weiter führt Sie nun Ihr Weg in den Schlafbereich im 1. Obergeschoss. Ein nach Westen ausgerichtetes großzügiges und helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster angrenzenden Ankleidezimmer, ein exclusives Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Raum - dieser wird momentan als Arbeitszimmer genutzt - stehen Ihnen hier zur Verfügung und könnte demnächst IHR EIGEN sein.

Das 2. Obergeschoss besticht ebenfalls durch absolute Exklusivität. Hier stehen Ihnen 2 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die momentan als Gästezimmer genutzt werden, sowie ein separater Abstellraum für die Dinge des täglichen Gebrauchs.

Über die befestigten Stellplätze erreichen Sie den mit LED beleuchteten Eingangsbereich.

Im Angebot sind bereits 2 befestigte Stellplätze enthalten - weitere 2 Stellplätze sind zum Preis von jeweils 17500 EUR zusätzlich zu erwerben -

Eine TRAUMIMMOBILIE, die an Exklusivität und Ausstattung kaum zu übertreffen ist. Treten Sie ein, und überzeugen sich, mit wie viel Liebe, Geschmack und Vielfalt die Eigentümer dieses Haus geplant und nach Ihren Vorstellungen errichtet haben.

Bei entsprechenden und interessierten Kaufinteressenten, kann über die momentane Preisvorstellung mit den Eigentümer gesprochen werden.


Geben SIE sich die CHANCE und verpassen es nicht, sich IHREN TRAUM von LEBEN zu erfüllen.

Ausstattung

4 Stellplätze
wunderschön angelegter Garten mit Gartenhaus
Überdachte Terrasse mit Bankirai Fußboden
LED beleuchtete Terrassenüberdachung
LED beleuchteter Eingangsbereich
Viesmmann Gas Fußbodenheizung
bodentiefe 3 fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Edelstahl Treppengeländer
Marmorkiesel belegte Treppen
Hörmann Sicherheitstür mit  Video Gegensprechanlage
Hochwertige Nolte Einbauküche mit exclusiven Einbaugeräten
Side by Side Kühlschrank
Integrierte Dunstabzugshaube
Internet in allen Räumen 
usw.usw. 

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus liegt ruhig und in einem Wohngebiet in Kelsterbach. Sehr gute Infrastruktur und dennoch ruhig und erholsam. Die Stadt Kelsterbach verfügt über ein vielfältige Angebot - ob kulturell oder auch im sportlichen Bereich - .

Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten etc. sind sehr zeitnahe zu erreichen. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie nach ca. 8 Minuten mit dem PKW oder in 13 Minuten mit dem Fahrrad. 
Darüber hinaus erreichen Sie nach 4 Stationen mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Frankfurt.

Ob Sie mit Ihren Kindern die in der Gegend liegenden Freizeitparks besuchen möchten, oder die langen Spaziergänge in der Natur lieben, hier stehen Ihnen alle Optionen offen, um Ihre Freizeit zu gestalten.

Sonstiges

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelsterbach
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Weinbergstraße 15
  • 65606 Villmar