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Objekt-Nr.: RHK 272 | Scout-ID: 118758459

Ihre Traumhaussuche hat ein Ende - neuwertige DHH in Unterreichenbach - Dennjächt

390.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
143 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

85.13 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wenn Sie künftig modern und  großzügig wohnen wollen, dann zögern Sie nicht. 
Sie haben höchste Ansprüche? Dürfen Sie haben!

Großer Wohn / Ess- & Küchenbereich, teilweise offen gehalten und überaus großzügig gestaltet. Einfach der Ort der Zusammenkunft, ob mit der Familie oder mit Freunden. 

Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und moderne Designs sowie Fuß- und Handtuchheizung gehören hier zur Ausstattung. 

TERRASSE XL
Die Sonnenterrasse ( 70qm) teilweise überdacht darf eifrig genutzt werden. Die ideale Spielwiese für Ihre Kinder und für Ihre nächste Sommergrillparty!

GARAGE
Hier findet nicht nur Ihr Auto Unterschlupf, Sie haben auch einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen im Hof zusätzlich zur Verfügung.

EINBAUKÜCHE
Auch diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. 


Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!









DAS HAUS IST WIE FOLGT AUFGETEILT:

Untergeschoss:
Heizraum, Keller/Abstellraum, Waschraum, Garage mit direktem Zugang zum Haus. 

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Küche, Essbereich, Gäste-Zimmer sowie Gäste - WC.

Obergeschoss:
Eltern-Schlafzimmer & Ankleide, TGL Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon,

Dachgeschoss ausgebaut:
Zwei zusätzliche Zimmer nutzbar als: Büro / Gästezimmer / weiteres Schlafzimmer mit Ankleide

Ausstattung

ALLES AUF EINEN BLICK:

Baujahr 2004
Wohnfläche ca. 142 m²
Grundfläche ca. 430 m²
Nutzfläche ca. 50 m²

Einbauküche
2 Stellplätze
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Terrasse
Balkon
Keller
Abstellraum

Fußbodenheizung (EG) Bad (OG)
Kamin
Zentralheizung /- Öl 
Solaranlage


Wände & Decken: Rauputz
Kunststofffenster, 2- fach verglast, teilw. elektrische Rollläden
Sat-TV
Bezugsfrei August 2020

Grundrisse

Lage

IHR NEUES UMFELD

Die Gemeinde Unterreichenbach, am Eingang zum Kurorte- und Bäderkreis Calw, bietet mit seiner Lage den idealen Wohnstandort mit seiner Nähe zu Pforzheim, dem halben Weg nach Karlsruhe und Stuttgart, und trotzdem der Möglichkeit des Wohnens im Grünen im landschaftlich reizvollen Nordschwarzwald.

Zur Gesamtgemeinde Unterreichenbach gehören neben dem Teilort Unterreichenbach die Ortschaft Dennjächt und auch der Erholungsort Kapfenhardt.

Obwohl Unterreichenbach nur eine kleine Gemeinde ist, finden Sie nicht nur alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sondern auch Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Ebenfalls ist eine sehr gute  Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden.

Sonstiges

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
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  • Ruf Immobilien GmbH
  • Blücherstraße 32
  • 75177 Pforzheim