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Objekt-Nr.: St-7258-14A | Scout-ID: 118736580

Neubau-Wohnung mitten in Dülmen mit zwei Balkonen

976,32 €
Kaltmiete
3
Zi.
108,48 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertige 16-Parteien-Wohn-und-Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Diese zur Vermietung stehende Wohnung hat zwei Balkone und eine sehr schöne Aufteilung und wird noch mit einem Bodenbelag und Malerarbeiten versehen.

Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Erdwärmepumpe

• Fußbodenheizung in allen Bereichen der Wohnung

• Ein Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung

• Zweiter Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung  

• Die Fenster der Wohnung sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet

• Großer und offener Küchenbereich

• Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine großzügige und bodengleiche Dusche

• Zusätzliches Gäste-WC

• Die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner können Sie im Badezimmer platzieren

• Gegensprechanlage, Türöffner und Türspion

• Großer und dazugehöhriger Kellerraum

• Eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

• Im Innenhof haben Sie die Möglichkeiten Ihr Fahrrad zu platzieren. Hier gibt es eine gemeinschaftlich genutzte, überdachte und abschließbare Fahrradbox, die auch einen eigenen Anschluss für E-Bikes bietet

• Alle Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über eine komfortable Aufzugsanlage miteinander verbunden

• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Grundrisse

Lage

Dieses Objekt ist im Zentrum von Dülmen errichtet worden. Dülmen ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Coesfeld und befindet sich zentral zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Stadt zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter, das rege Vereins- und Kulturangebot sowie der optimalen Verkehrsanbindung in alle nächstgelegenen Ballungsgebiete aus. Mit dem Auto sind es lediglich 25 Minuten bis in Münsters Innenstadt. Außerdem ist Dülmen an ein großes Schienennetz angebunden. Somit sind Münster, das Ruhrgebiet aber auch Enschede innerhalb kurzer Zeit problemlos zu  erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de
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  • Steinbüchel Immobilien GmbH
  • Hüfferstraße 36
  • 48149 Münster