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Objekt-Nr.: 3036-0130 | Scout-ID: 118707313

STREIF macht´s möglich - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

408.300 €
Kaufpreis
6
Zi.
126 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

STREIF-Baufrühling: lassen Sie sich vom Mehrwert überraschen. STREIF-Frühjahrs-Bonus. Zzgl. aktuell neue KfW-Tilg.-Zuschüsse und Baukindergeld noch in 2020 sichern! Tel. 0172-3577449 Hr. Rauscher. 
wir meinen: "... wenn nicht jetzt bauen wann dann?..." Die Bau-und Grdst.-Preise werden weiter steigen...

Hier für Sie: Individualplanung wie abgebildet! inkl. Garage, Eingangs-überdachung, begehbarer Südbalkon u.s.w. Dies rechtfertigt inkl. des Grundstücks den hohen Investitionsaufwand.

Sehr schöne Individualplanung als Stadthaus inkl. Doppelgarage an das Haupthaus angebunden mit Zugang zum HWR, Balkon vom OG 2 x begehbar mit darunter liegender Terrassenüberachung. PH-Anlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Schornstein u.u.u. Haus wie abgebildet als fast-schlüsselfertiger Ausbau (exkl. Maler / Laminat). Dies rechtfertigt u.a. den Investitionsumfang.
Kurz um, ein Projekt mit schönen Details und damit unverwechselbar. Neben der reinen Wohnfläche ergeben die STREIF-Doppelgarage und der Balkon nochmals ges. ca. 46 qm zur Nutzung!

Ausstattung

Die Ausstattung darf als Gehoben beschrieben werden. Im OG ist z.B. ebenfalls eine Ankleide zum Schlafen zugehörig mit sep. Zu- u. Durchgang zum Bad.
Alles inklusive bei STREIF - Mehrwerte ohne Aufpreis! Und Sie bestimmen, was Sie haben wollen. Änderunge sind generell kostenfrei möglich.

Modernstes Heizsystem
- STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie (Standard!) mit bis zu 95% 
  Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion möglich
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- Separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 l Warmwasserspeicher
- Frischluftpollenfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen, dadurch besonders
  Allergiker-geignet und zertifiziert.

Technik
- Komplette Elektroinstallation inklusive Zählerkasten mit Überspannungsschutz
- Schallisolierte Sanitärinstallation in den Wänden inklusive Wasserverteilung 
- Waschmaschinenanschluss
- Alle Leitungen im Haus nutzungsfertig
- Leerrohr für Vorbereitung Photovoltaik-Anlage + Erdung

Fundamentplatte als Thermobodenplatte mit unten eingebrachter Zusatzdämmung zur besonderen EffizienzFörderung und Gewährung als Plus-Haus

Innenausbau Fast-Fertig u.a.: 
- inkl. Individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ohne Mehrpreis!
- Estrich in allen Räumen
- Gipsfaser-/ Fermacellplatten an allen Wänden (sehr belastbar)
- Innenfensterbänke aus Natur-/Kunststein
- Massivholztreppe in verschiedenen Varianten aus eigener Produktion
- Dach - und Putzfarben wahlweise

Grundrisse

Lage

Z.Zt. hat Großröhrsdorf ca. 6.600 Einwohner (Tendenz steigend) und durch die Nähe zu Radeberg und Dresden eine sehr gute Perspektive. Alle Einrichtungen des öffentlicen Lebens, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten u.v.a. sind vorhanden. 
Anbindungen: die Landeshauptstadt Dresden ist über Radeberg, oder die A4 in ca. 30 Min. erreichbar. Der Bahnhof Großröhrsdorf liegt an der Bahnstrecke Kamenz–Radeberg und wird im Personenverkehr von der Städtebahn Sachsen bedient. Die Züge fahren in der Relation Dresden – Langebrück (Sachs) – Radeberg – Großröhrsdorf – Kamenz (Sachs) und befahren dabei unter Umgehung des Bahnhofs Arnsdorf die Arnsdorfer Kurve. Nördlich tangiert gut angebunden liegt die Bundesautobahn 4, die über die Anschlussstellen Ohorn und Pulsnitz erreichbar ist, das Stadtgebiet. 

Sonstiges

Seit über 80 Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzen wir die Maßstäbe. Über 80.000-mal hat STREIF seinen Bauherren bereits den Traum vom eigenen Heim verwirklicht. Ca. 600 Hausaufbauten wurden in und um Dresden verwirklicht 

Mindestens 10 Gründe, die für einen Hausbau mit STREIF sprechen:

1. Fairster Fertighausanbieter - erneut in 2017
2. Fairste Kundenberatung
3. Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
4. Fairste Produktleistung: 2017 erneut durch Focus Money ausgezeichnet
5. Höchste Nachhaltigkeit & Verantwortung
6. Fairster Kundenservice
7. Allergiker geeignet
8. Gem. aktueller EnEV 2016 im Grundpreis als KfW40/Plus-Standard
9. Creditsafe geprüftes Unternehmen: 2017 wieder Bestnote mit 1,3 ! zertifiziert 
10. Sie sparen Zeit und Geld - der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus - gemeinsam können wir diesen Weg in weniger als 6 Monaten schaffen.

Weitere Informationen erhalten Sie über Tobias Rauscher unter Tel. 0172-35 77 449, oder Festnetz Tel.  03528-41 39 90.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Großröhrsdorf
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  • STREIF Haus GmbH
  • Zur Kuhbrücke 11 / Parzelle 9 11
  • 01458 Ottendorf-Okrilla