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Objekt-Nr.: 571 | Scout-ID: 118667592

Schmuckes, kleines Traditionshotel an der nördl. Stadtgrenze Münchens

-
Preis auf Anfrage
700 m²
Gesamtfläche
200 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wichtige Info:
Die Ortsangabe kann aus Diskretionsgründen nur grosszügig verschoben und ungenau sein. Gerne erhalten Sie die richtige Adresse bei schriftlicher Anfrage.

LANDHOTEL TRIFFT WIRTSCHAFTSMETROPOLE !

Ein willkommener Kontrast zu den anderen, meist etwas kühlen, schlichten Businesshotels an diesem hervorragenden Wirtschaftsstandort ist dieses äusserst schmucke, für mehrere Millionen Euro kernsanierte und laufend renovierte kleine Wohlfühlhotel - wie aus einem bayrischen Bilderbuch.
Die gute Küche lässt sich geniessen im grossen Biergarten unter uralten Kastanien und Linden (ca. 250 Pl.), auf der sonnigen Terrasse (ca. 40 Pl.), in den gemütlichen Gasträumen (ca. 20 und 30 Pl.) oder im Saal mit Bühne und diversen, denkmalgeschützen Attributen, die ihn zu etwas ganz Besonderem
machen.
Die 10 laufend renovierten und gepflegten Gästezimmer sind das ganze Jahr äusserts gut belegt und tragen erheblich zum lukrativen Betreiben dieses Anwesens bei.
Die unten beschriebene Businesssituation beschert dem Haus besonders viele Geschäftsessen und -veranstaltungen. Die trotz allem dörfliche Umgebung an diesem Platz inspiriert aber auch dazu, hier stilvolle Familienfeiern abzuhalten.

Ausstattung

Das Haus ist komplett ausgestattet und eingerichtet.
Die Küchenstruktur, die sich im Laufe der Jahre kontinuierlich entwickelt hat, enthält alle zum reibungslosen Ablauf des Restaurantgeschäftes notwendigen Geräte und Einrichtungen. Alles entspricht den HACCP-Anforderungen - auch die Kühl- und Lagerräume, die in ausreichender Zahl vorhanden sind. Anlieferung auf dem Anwesen kann ebenerdig erfolgen.
Die Theke ist fast neu (2019).

Lage

Dieser hervorragende Wirtschaftsstandort gehört zur Metropolregion Münchens und ist verkehrstechnisch bestens angebunden.
Die Nähe zur Allianz-Arena, zur Messe und zum Flughafen, die vielseitige Wirtschaftsstruktur durch hier ansässige Global Players sowie die Bildungs- und Forschungsstätten bieten beste Synergieeffekte für grosse Unternehmen aus allen möglichen Branchen.

Sonstiges

Die Pachthöhe steht in bestem Verhältnis zum bisher erzielten, durchschnittlichen Jahresumsatz.
Der Betrieb ist brauerfrei, es bestehen keine Lieferverpflichtungen.
Es wird ein langer Pachtvertrag angestrebt.
Maklercourtage: nur 2 Netto-Monatspachten vom Langzeitpachtvertrag

Eine Ablöse der vom derzeitigen Pächter eingebrachten Einrichtungsgegenstände kann verhandelt werden.
Die Kaution für den komplett inventarisierten Betrieb ist mit € 50.000,-- angesetzt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an

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