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Objekt-Nr.: EHJ-416 | Scout-ID: 118664121

Reihenhaus in Norden n. Norddeich - sofort bezugsfrei

209.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
64 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

40.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In bester Lage von Norden n. Norddeich verkaufen wir dieses Reihenhaus (Erstbezug) mit Terrasse und Garten. Ein schönes Wohnquartier in moderner Architektur mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage.

Ruhiges Wohnen, Ferienvermietung ist hier nicht zuässig.

Weitere Häuser finden Sie unter:

www.nordsee-immobilien.de


Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung mit Aussenabstellraum auf insgesamt ca. 64 m² Wohn-/Nutzfläche. Zu dem Haus gehört ein PKW Stellplatz. Aufteilung nach WEG in insgesamt 3 Einheiten.

Aufteilung: EG: Diele, Windfang, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche. Im 1.OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer, Spitzboden.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Norddeich – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!


Aktueller Hinweis zu Besichtigungen:

-Es können max. 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen
-Kinder dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen
-Bitte halten Sie den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern ein
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln
-Bitte tragen Sie im Termin ggfs. einen Mundschutz

Wichtiger Hinweis zur Höhe der Maklercourtage:

Vom 1. Juli bis 31. Dezember kommt bei Vertragsabschluss der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16 % zum Tragen. Wir geben diese Steuersenkung an unsere Kunden weiter und berechnen in diesem Zeitraum nur 5,80 % Makler-Courtage inkl. 16% Mehrwertsteuersatz.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden (WZ)
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Trennwand Terrasse
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW Stellplatz
-Einbauküche *
-Außen Abstellraum mit E-Bike Anschluss *
-(*) jeweils optional
-Preise variieren nach WE-NR-/und Lage

Grundrisse

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich.

In ruhiger Lage am Stadtrand von Norden-Norddeich nur wenige Minuten zum Hafen. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen 2 interessante Reihenhäuser direkt an der Küste anbieten. Renditestarke Immobilien mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,80 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.
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  • Sprint Immobilien GmbH | Nordsee-Immobilien.de
  • Norddeicher Strasse 205
  • 26506 Nordseeheilbad Norddeich