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Lichtdurchflutete, renovierte Luxuswohnung - Südseite - 40 m² Terrasse

1.900 €
Kaltmiete
3
Zi.
141 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese renovierte Luxusterrassenwohnung befindet sich an der Südseite eines Terrassenhauses im Bauhausstil. Die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich sind lichtdurchflutet und öffnen sich mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse mit reizvollem Ausblick. 
Ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem, modernen Dusch- / und Wannenbad, ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit separater Loggia sowie ein von Diele und Gästezimmer gleichermaßen zugängliches, niveauvolles Gäste-WC mit Dusche runden das Bild ab. Das Apartment besteht aus drei hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein abgetrennter Kellerraum. Ein großer Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ein sehr gepflegter Vorgarten mit Bepflanzung aus Sträuchern und Blumen umgibt das Objekt und steht den Hausbewohnern ebenfalls zum Zutritt frei. 

Ausstattung

- Wohn- und Schlafbereich: Eichenparkettboden, frisch geschliffen und neu lackiert
- hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele
- Küche und Bäder: hochwertige Keramikfliesen
- Nachtspeicherheizung, Heizkörper und System in 2013 komplett erneuert
- neue, doppelisolierverglaste Aluminiumrahmenfenster
- ca. 40 m² große Dachterrasse ausgelegt mit hochwertigem Natursteinboden
- Technische Ausstattung auf hohem Standard: Elektrische Rolläden, Videogegesprechanlage, Tür- und Fensterschließanlage etc.

Grundrisse

Lage

Ruhig - Zentrumsnah - Verkehrsgünstig - Grün
Diese Wohnung liegt an einer ruhig gelegenen Sackgasse in Köln-Junkersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen, angrenzend an den  Stadtwald im Kölner Westen.
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Köln-Weiden sowie unterschiedlichste Sport- und Naherholungsstätten und Grund- und weiterführende Schulen. 
Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums nach nur einigen Bahnstationen. In direkter Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West erreicht man schnell die A1, A3 und A4 in alle denkbaren Fahrtrichtungen.

Sonstiges

Der Garagenstellplatz befindet sich in einer Doppelgarage.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Junkersdorf
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