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Scout-ID: 118633066

Exklusive Finca im Landhausstil mit Pool 4 SZ, und einem wunderschönen Garten

1.980.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
316 m²
Wohnfläche
7.103 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Einliegerwohnung Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses elegante, sehr großzügig geschnittene Landhaus bezaubert sowohl durch seine romantische Lage inmitten eines Naturschutzgebietes im Nordosten der Insel Mallorca, als auch durch einen wunderbaren Panoramablick auf die sanften, bewaldeten Hügel der Umgebung. 
Das Haus wurde mit hervorragenden Baumaterialen gebaut und besticht mit einer geschickten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Zudem ist es mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet. 
Zu dem Haus fährt man auf einem befestigten Weg durch den malerisch angelegten Garten. 
Beim Eintreten empfängt Sie bereits eine sehr behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin (Jotul-Holz-Kamin) und Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Hier finden Sie zudem eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete offene Küche, einem gemütlichen Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Die Küche führt direkt auf die Terrasse, wo sich auch der herrliche beheizbare Pool mit Sonnenterrasse befindet. 
Über eine elegante Treppe gelangen Sie sowohl in den romantischen Turm, als auch ins Untergeschoß. Die Räume im Untergeschoß haben wegen des natürlichen Gefälles alle einen Ausgang zu einer ebenerdigen Terrasse. Die Bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den perfekt angelegten Garten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein Ankleidezimmer und ein Wohn-Esszimmer. Am Ende eines Ganges befindet sich die große Garage. Neben viel Stauraum ist hier auch die Heizungsanlage mit den Öltanks als auch zwei große Wassertanks untergebracht. Der gesamte Wasserbedarf wird aus einer eigenen Wasserquelle gespeist. Ein Wassertank enthält Wasser für die Gartenbewässerung und der andere Tank ist mit einer Osmose-Filteranlage versehen und dient der Frischwassernutzung im Haus.
Durch eine Fußbodenheizung ist es im Winter angenehm warm und auch in der feuchten Übergangszeit ist es behaglich trocken und warm. Unterstützt wird die Heizung durch den hochwertigen Jotul-Kaminofen. 
Im Sommer kann das Gebäude mit einer Klimaanlage gekühlt werden. 

Besonders hervorzuheben sind die ausgewöhnlichen Baumaterialen, die bei der liebevollen Gestaltung des Hauses verwendet wurden. Es wurden Bögen aus Santanyi-Mares, edle Hölzer und exklusive Keramikfliesen verbaut. Die erlesenen Möbel sind, - außer einigen wenigen persönlichen Dekorationsgegenständen – im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Eigener Brunnen; große Solaranlage und Generator; Küche mit fünfflammigem Gasherd, elektrischem Backofen, integrierter Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Kühlschrank; 2. Küche mit fünfflammigem Gasherd, elektrischem Backofen, Kombi-Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler im unteren Wohnbereich; Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Klimaanlage in den Doppelschlafzimmern; doppelverglaste Holzfenster, teilweise Holzpersianas; Heißwasser via Solaranlage und Ölheizung; Generator; 2 Wassertanks in der Garage, gespeist durch den Brunnen; große Garage mit Stauraum und Waschmaschine; Telefonanschlüsse können aktiviert werden, W-Lan und SAT-TV vorhanden; beheizbarer Pool.

Lage

Dieses herrliche Anwesen liegt ca. 2,5 km außerhalb von Capdepera in einem Naturschutzgebiet. Ruhig gelegen ist die Finka eingebettet in die Landschaft zwischen bewaldeten Hügeln und schönen Weiden. Der kleine verträumte Ort Capdepera verfügt sowohl über kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch über Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Aber auch die populäre mittelalterliche Stadt Artà oder der quirlige, attraktive Touristenort Cala Ratjada mit Hafen, Restaurants, langer Promenade direkt am Meer und vielen Geschäften bieten Abwechslung. In einem Radius von ca. 10 km befinden sich vier beliebte Golfplätze, außerdem ist die Gegend ideal für Wanderer und Radfahrer.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Immobilien Kochs übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.


Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.