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Objekt-Nr.: bdd1a444-1949-4b9e-916e-805003387f83 | Scout-ID: 118595006

Biberach / Riß - Bungalow Bestlage - mit Einliegerwohnung (Wohngebiet Bachlangen) von privat

2.360 €
Kaltmiete
8
Zi.
250 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein großzügiger Bungalow zum Leben, Genießen, Entspannen und einfach nur Wohlfühlen wird zur Miete angeboten.
Das Haus wurde 1967 als erstes Haus im oberen Wohngebiet Bachlangen vom Architekt Bernhard Reiter in hochwertiger und großzügiger Konzeption erstellt. Die Architektur im Bauhausstil ist immer noch absolut zeitgemäß.

Der Bungalow zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 
1 Tageslichtbad, 1 separates WC

Das Erdgeschoß fasziniert durch einen Wohn- und Schlafbereich mit einem ausladenden Weitblick mit absoluter Privatsphäre.
•	Der Süd-Balkon ist auch über das Schlafzimmer begehbar.
•	Schlaf- und Wohnbereich sind räumlich getrennt.
•	Beim großzügigen Wohnbereich sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche ideal miteinander verbunden.
•	Vom lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich besteht ein direkter Zugang zum großer Balkonbereich in Süd-Westausrichtung.
•	Das moderne Tageslichtbad wird ergänzt durch eine separate Gäste-Toilette.
•	Über eine Treppe aus dem oberen Wohnbereich gelangt man in das Gartengeschoss und auf die Süd-West-Terrasse. Der nach Süden ausgerichtete Garten besteht derzeit zu einem großen Teil aus ebenen Rasenflächen und bietet eine weitere Oase mit Gestaltungsmöglichkeiten.

Gartengeschosswohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC
•	Das Gartengeschoß bietet ein naturnahes Wohnen mit direktem Gartenzugang mit einem hohen Anteil an Privatsphäre.
•	Vor dem separaten Eingangsbereich befindet sich eine Süd-Ost-Terrasse. 
•	Das großzügige Wohnzimmer ist räumlich getrennt.
•	Ein Büro oder Schlafzimmer lässt sich direkt durch das Wohnzimmer begehen.
•	Ein weiteres Schlafzimmer ist durch einen zweiten Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet einen Blick ins Grüne.
•	Eine separate Küche und ein Duschbad mit WC sowie viel Abstell-/ Keller- und Hobbyfläche runden das Gartengeschoß ab.

Kellerräume / Hobby ca. 65 m²

Ausstattung

Die Böden sind aus Parkett, Marmor  oder Steinfliesen. 

Die Heizung wird derzeit erneuert. 

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nur selten werden Sie die Gelegenheit haben, ein freistehendes Haus in einer solch gefragten Lage angeboten zu bekommen. Unverbaubare sonnige Lage direkt am Hang. Der ideale Platz für Sie, um nicht nur den Alltag, sondern auch die Freizeit und das Wochenende auf angenehmste Art und Weise zu verbringen - Erholung und Entspannung zu Hause oder in unmittelbarer Umgebung.
Das Zentrum von Biberach erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder Bus. In Biberach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sofern Sie nicht am kompletten Haus interessiert sind, wäre auch eine Aufteilung möglich. Die Gartengeschoßwohnung kann separat als zwei oder drei-Zimmerwohnung vermietet werden.

Wenn Sie in einer ruhigen Wohnlage mit viel Natur in einer der begehrtesten und exklusivsten Ortsrandlage Biberachs leben wollen, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
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