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Großzügiges Einfamilienhaus in gewachsener Siedlungslage mit Garage

1.490 €
Kaltmiete
4
Zi.
145 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut, 1995 grundlegend saniert und dabei das OG und DG neu errichtet. Derzeit befinden sich ein Teil der Räume noch in der Renovierung (Bilder dazu werden laufend aktualisiert)
Das Objekt verfügt über eine großzügige Raumgestaltung mit einer zweckmäßigen Ausstattung. Im großen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen. In der Küche befindet sich ein Holzofen zum Kochen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen Vorratsraum und ein kleines Bad. Zwei der drei Schlafräume im Obergeschoss haben einen direkten Zugang zum Balkon. Auch im 1. OG befindet sich das helle Bad.
Im schwer einsehbaren Garten stehen Ihnen eine große Terrasse, ein windgeschützter Freisitz sowie ein großer Geräteschuppen zur Verfügung. 

Ausstattung

Dachgeschoss: nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
OG: Schlafzimmer Parkett 20m², Schlafen1 Parkett 15m², Schlafen2 Laminat 13m², Bad mit FBH 7m²
EG: Eingang/Windfang, kleines Bad/WC 4,5m², Küche mit Holzofen (Wamsler) 13,5m², Vorratsraum, Wohnzimmer 36m²
Keller: 3 Räume, Heizraum, Waschküche mit Zugang zum Garten
Garten: Terrasse 15m², Freisitz, Geräte-/Holzschuppen
Große Einfahrt (ca 2 Stellplätze), eine Garage 

Grundrisse

Lage

Taufkirchen (Vils) liegt verkehrsgünstig an der B15 und B388. Die Kreisstadt Erding (S-Bahn) sowie Dorfen (A94 und Regionalbahn) erreichen Sie in 15min, Landshut und den Flughafen München in nur 30min. Die hervorragende Infrastruktur im Ort lässt keine Wünsche offen.  Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie das große Waldbad oder das Wasserschloss sind alle leicht zu Fuß oder über die gut ausgebauten Radwege zu erreichen. Das EFH liegt am Ortsrand in einer gewachsenen Siedlung mit unverbaubarem Blick auf Felder, Wiesen und Bachlauf. 

Sonstiges

Nur an Nichtraucher zu vergeben. Haustiere nach Absprache. 

Anfragen bitte nur direkt per Email oder "Anbieter kontaktieren". Anfragen von Maklern, Hausverwaltungen u.ä. werden nicht beantwortet. Wir sind bemüht alle Ihre Fragen zu beantworten, bitten aber um Geduld. Bitte nur seriöse Anfragen.  
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