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Objekt-Nr.: 980 | Scout-ID: 118581441

Penthouse-Maisonette Westend High End Living, 3 Bedrooms, Lift

3.490 €
Kaltmiete
4
Zi.
190 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Wohnen auf hohem Niveau, Westend Süd, neuwertig ! Bezug kurzfristig nach Vereinbarung.
In einem grundsanierten Gebäude (mit nur 4 Wohnungen, 1 Wohnung pro Etage) steht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung zur Vermietung. 
Innerhalb der Maisonette-Wohnung  (Wohnung 4) ist die obere (4.) Etage mit einer großen Innentreppe zu erreichen. Auf der unteren Etage befinden sich die 3 Schlafzimmer ( 2 x jeweils mit eigenem Balkon), der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für einen Trockner und eine Waschmaschine, eine Gäste-Toilette und eine vor dem Masterbedroom vorgelagerte Ankleide (ist bereits eingerichtet). Beide Bäder verfügen über Tageslicht, Fußbodenheizung und elektrisch beheizbare Handtuchhalter. Über die große Freitreppe gelangen Sie auf die Wohnebene mit der bereits installierten, offenen Einbauküche.
Genießen Sie von der Loggia den abendlichen Blick auf die Skyline von Frankfurt und erleben Sie die zentrale Lage des Hauses. 

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.



Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ Personenaufzug bis in die 4 Etage
+ 3 Schlafzimmer
+ offener großer Wohn-/Essbereich mit bereits installierter Einbauküche
+ 2 Balkone auf der 3. Etage
+ Dachloggia mit Skylineblick auf der Wohnebene (4. Etage) 
+ En suite Bad mit Badewanne und Dusche am Schlafzimmer
+ Bad mit großer bodengleicher Dusche
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Je ein zur Wohnung gehörender Keller im Untergeschoss
+ Vollholz Fischgrat-Parkett Eiche geölt
+ hochwertige Fliesenböden
+ Einbauküche mit Insel und Siemens Vollausstattung
+ Ausgestattete Ankleide vor dem Schlafzimmer
+ Einbauschränke bzw. Ankleide
+ Badmöblierung
+ Handtuchheizung mit Elektropatrone
+ Duravit / Dornbracht u.a.
+ Downlights, farbvideo-Sprechstellen etc.
+ Funkgesteuerte Aluminium-Rollläden
 Plisses in den Schlafräumen als Tages-Sichtschutz
+ und vieles mehr.....

Als Anwohner haben Sie die Möglichkeit, einen von der Stadt subventionierten Dauerparkplatz im ca. 100 Meter entfernten  Parkhaus Westend anzufragen/anzumieten.
Es wird eine Mietstaffel im Rahmen des Infaltionsausgleichs vereinbart.

Grundrisse

Lage

Die Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, einer begehrten Lage vom Frankfurter Westend-Süd. Nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof, der Frankfurter Messe oder dem Einkaufszentrum Skyline Plaza entfernt.
Das Westend zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zu den zentralsten Wohnlagen von Frankfurt. Vor hier aus können Sie in ca. 5 Gehminuten die Alte Oper, Fressgasse bzw. die Innenstadt von Frankfurt erreichen. Auch der Freizeitwert dieser Lage ist enorm. Einer der größten Parks von Frankfurt, der Grüneburgpark oder der Frankfurter Palmengarten, sind in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. U- und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist über die Messe Frankfurt (2 Minuten) optimal.

Sonstiges

Die Maklercourtage wird vom Eigentümer übernommen.
Unsere Datenschutzerklärung ist einsehbar unter  http://helberger-immobilien.de/date.htm
Preistrend für Bestandsimmobilien in Westend-Süd
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  • Helberger Immobilien
  • Liliencronstraße 16
  • 60320 Frankfurt