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Scout-ID: 118566645

Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten

1.850 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
236 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Erleben Sie großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung.

Das Haus befindet sich im Dachauer Ortsteil Etzenhausen.

Im Erdgeschoss führt der Flur im Eingangsbereich in alle Räume und zur Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Neben einem attraktiven Gästezimmer, auch nutzbar als Büro, und Gäste-WC befindet sich in diesem Geschoss auch die großzügige Wohnküche mit Blick ins Grüne und das Wohnzimmer. Der zum Wohnzimmer angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum, bringt Licht ins Innere und holt die Natur ins Haus. Ein Kachelofen sorgt nicht nur in der kalten Jahreszeit für wohnliche Behaglichkeit und Wärme. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich gut in einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich einteilen. Der Blick in den nicht einsehbaren Garten sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. 

Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. In diesem befinden sich drei geräumige Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Außerdem befindet sich hier ein großes Badzimmer mit Dusche und Badewanne. 

Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche (keine Ablöse)
- Wintergarten
- Gäste WC
- Großzügiger Balkon
- Bad mit Dusche und WC
- 4 Schlafzimmer

Grundrisse

Lage

Dachau ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München. Mit 45.000 Einwohnern ist sie nach Freising die zweitgrößte Stadt im Münchener Umland. 
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Etzenhausen. Zur S-Bahnstation Dachau-Stadt sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. 
Das Münchener Stadtzentrum erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S2 in nur 25 Minuten. Zu den Autobahnen A8, A92, A99 benötigen Sie jeweils nur ca. 10 Minuten mit dem Auto und haben so beste Anbindungen in alle Richtungen. So erreichen Sie z. B. den Flughafen München mit dem Auto in ca. 20 Minuten. 
In Dachau sind sämtliche Schulmodelle sowie die Berufsschule Dachau, eine Montessori-Schule, Kindergärten und Krippen ansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Apotheke/Sparkasse und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. 
Zahlreiche Vereine, ein Freibad, da örtliche Landschafts- und Naherholungsgebiet und das nahe gelegene Naherholungsgebiet Karlsfelder See bescheinigen Dachau einen hohen Freizeitwert. 

Sonstiges

Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die Vermietung an einen anderen
Interessenten bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, da er gerade erstellt wird.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bergstraße 9
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