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Objekt-Nr.: SUR002398 | Scout-ID: 118564164

Schöne Doppelhaushälfte in Friedberg-Stadt!

498.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
128 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

126.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Immobilie mit guter Raumaufteilung? 
Die Immobilie sollte sich in zentraler Lage befinden? Dann haben wir das ideale Haus für Sie!

Diese schöne Doppelhaushälfte (hochwertiges Fertighaus Fa. Schwörer) wurde 2001 auf einem ca. 247 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen viel Wohnvergnügen verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche.

Sie betreten das Wohnhaus über den Flur vorbei am Gäste-WC und dem Essbereich zum hellen Wohnzimmer mit Holzparkett. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen Ausblick auf den schön angelegten, eingewachsenen Garten (mit Gartenhütte). So können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die geflieste Küche. 

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. 

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (Holzparkett) und ein elegantes Tageslicht-Duschbad. In dem einen Zimmer hat man Aussicht durch ein außergewöhnliches Fenster und es verfügt über einen ca. 5m langen, 1,7m tiefen Einbauschrank. Im anderen Zimmer befindet sich eine Klimanlage.

Das Kellergeschoss bietet genügend Nutzfläche, Aufteilung wie folgt: 

Waschküche (mit Treppe zum Garten), Vorratsraum mit Infrarotkabine, Werkstatt und ein Arbeitszimmer mit großem Fenster (auch als Schlafzimmer nutzbar). 

Rohre für eine Solaranlage sind vom Keller bis zum Dachgeschoss gelegt. Eine solche könnte also schnell installiert werden.

Zum Parken stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die helle freundliche Atmosphäre des Hauses wird Ihnen gefallen!

Ausstattung

Garten, Einbauküche, 2 Tageslichtbäder

Lage

Verkehrsruhige Lage.
Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmarkt, Stadtmitte und Bahnhof in Laufweite. 
Auffahrt zur Bundesstraße, Bauernhofläden und Schwimmbad in der Nähe. Felder und Naherholungsgebiet in Laufweite.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. 

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)