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Scout-ID: 118556909

Pures Familienglück ! Gepflegtes Reihenmittelhaus in bewährter Bast Bau Qualität!

469.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

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Objektbeschreibung

Das top gepflegte Reihenhaus in bewährter BAST-Bau Qualität befindet sich im beliebten Österreichviertel im Stadteil Baumberg und bietet auf ca. 173 qm Wohn-/Nutzfläche komfortables Wohnen mit genügend Platz für die Familie.

Bei der Ausstattung haben die Eigentümer höchste Maßstäbe angelegt - alles ist geschmackvoll ausgestattet und sorgt in jedem Bereich für höchsten Wohnkomfort. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich, ein modernes Gäste-WC mit Fenster, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für einen großen Esstisch und die Sitzlandschaft. Von hier aus gelangt man in den herrlichen Garten in Süd-/Westlage. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume  sowie ein modernes Duschbad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnstudio.
Der Keller ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich eine Dusche und Waschraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.

Die Einzelgarage ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kaum einsehbar.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- massive Bauweise
- vollunterkellert
- Balkon im 1. Obergeschoss
- voll ausgebautes Dachgeschoss
- Keller mit großem Hobbyraum
- modernes Bad in weiss
- Gäste-WC
- zusätzliche Dusche im Untergeschoss
- Panasonic Inverter-Klimageräte in Wohn- und allen Schlafräumen
- alle Fenster erneuert 3fach-verglast
- Haustür erneuert
- Bodenbeläge erneuert
- weisse hochwertige Innentüren
- Dachfirst neu eingedeckt in 2012
- Dachrinnen und Fallrohre erneuert
- Süd/West Terrasse mit Markise
- pflegeleicht angelegter Garten
- Einzelgarage mit elektr. Tor
- Stellplatz vor der Garage

Grundrisse

Lage

Monheim- Baumberg, eine wunderschöne Ortschaft direkt am Rheinufer gelegen , bietet eine hohe Lebensqualität. 
Nebst zahlreichen , auch kinderfreundlichen Veranstaltungen, bietet Monheim eine exzellente Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal gestaltet, ab dem Jahre 2020 fahren Sie hier sogar kostenlos und bequem zu Ihrer S-Bahnanbindung welche Sie schnell und direkt in die angrenzenden Städte befördert.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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  • Solinger Straße 32
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