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Scout-ID: 118556883

Ruhiges Wohnen im schönen Lindenthal, sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Badewanne, TG möglich

796 €
Kaltmiete
2
Zi.
58,99 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung wäre ab dem 01.07.2020 zu beziehen. Der Vermieter hat ein  Kündigungsverzicht von einem Jahr im MV enthalten. Der jetzige Mieter möchte seine Küche für Euro 1.200,- verkaufen.
Die wunderschöne, sanierte Wohnung liegt im vierten Stock eines MFH. Sie hat einen Balkon mit Süd-Westausrichtung, der sehr ruhig zur Gartenseite liegt. Das Wohnzimmer hat Parkettboden und einen offenen Küchenbereich. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Von der Diele geht ein großer Abstellraum ab. Das Bad ist neu und hat eine Badewanne.

Ausstattung

Parkettboden,  offene Küche, Badewanne, Balkon. Der TG Stellplatz kann angemietet werde und der Preis richtet je nach Stockwerk zwischen 70,- und 90,- Euro monatlich.. Stellplatz draußen kostet Euro 35,-.

Lage

Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel. Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die "Dürener Straße", eine bekannte Einkaufsmeile  mit schönen Restaurants, grenzt direkt der schönen Wohnanlage.

Sonstiges

Die Wohnung wäre ab dem 01.07.2020 zu beziehen. Der Vermieter hat ein  Kündigungsverzicht von einem Jahr im MV enthalten. Der jetzige Mieter möchte seine Küche für Euro 1.200,- verkaufen.
Parkplatzanmietung in der Tiefgarage ist freiwillig. Der Preis ist gestaffelt nach Geschoß.
Hauskatze ist willkommen, keine Hunde.
Die Warmmiete sollte 35% des Nettoeinkommens nicht übersteigen. Eine positive Schufaauskunft ist Voraussetzung für die Anmietung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Classen-Koppelmann-Str. 28
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