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Scout-ID: 118554641

Erstbezug nach Sanierung: Modern wohnen in bester Lage

690 €
Kaltmiete
3
Zi.
82 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung überzeugt neben der modernen Ausstattung vor allem mit seiner ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage.
Vom Balkon bietet sich ein weites Panorama auf Stadt und Schlossberg.  Im beliebten Wohngebiet am Roteberg wohnt man in der Nähe des Krankenhauses, erreicht bequem zu Fuss den Wald und die Altstadt oder mit dem PKW die überörtlichen Verkehrsadern B277/253 und die A45.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert: Vinylboden in moderner Holzoptik, neues Bad mit bodengleicher Dusche, neue Einbauküche mit Spülmaschine, weiße Türen, komplette malermäßige Renovierung. 
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, eine großzügige Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. 

Neben der Wohnung im Obergeschoss bietet das Objekt eine weitere Wohnung im Ergeschoss, im gleichem Zustand und Größe, nur die Raumaufteilung variiert. Die Erdgeschosswohnung bietet ein großes Wohn- /Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und Freisitz, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. 
Eine Garage steht optional zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in der Dillenburger van-Brandes-Sraße, einer beliebten innenstadtnahen Wohnstraße mit einem repräsentativen baulichen Umfeld alter Gründerzeithäuser. Am Fuße des Weinbergs gelegen, bietet sich ein toller Blick auf Schlossberg und Altstadt. Diese ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage ist somit ideal für Menschen, die nicht jeden Weg mit dem Auto fahren wollen. Sowohl der Wochenendbummel als auch der alltägliche Gang mit dem Hund oder ein schöner Spaziergang im nahen Stadwald sind bequem zu erledigen.
Dillenburg bietet darüber hinaus eine gute Nahversorgungs- und Freizeitinfrastruktur in malerischer Umgebung, nur eine Stunde von Rhein-Main und -Ruhr entfernt und kaum 30 Minuten von Gießen, Wetzlar oder Siegen.

Sonstiges

Für weitere Informatoinen oder eine Besichtigung melden SIe sich gerne unter 02771 - 330008.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Van-Brandes-Straße 2
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  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg