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Objekt-Nr.: 75 | Scout-ID: 118543731

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Bad Breisig!

450.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
361 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

136 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Garten in Bad Breisig!

Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und 1980 erweitert.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1987.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss Wohnung Nr. 1:
Hier finden Sie eine moderne 3- Zimmerwohnung mit ca.120 m² und zwei zusätzlichen Terrassen inkl. Grünfläche. Die Wohnung ist komplett renoviert und es sind nur hochwertige Materialien zum Einsatz gekommen wie z.B. echte Holzböden. Außerdem besitzt diese Wohnung einen großen Kaminofen.
Die Wohnung steht zurzeit leer und wurde in der Vergangenheit für 720,00 Euro kalt vermietet.

Erdgeschosswohnung Nr. 2:
Hier finden Sie ein Appartement mit ca. 42 m². Auch diese Wohnung wurde komplett saniert und hat ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse mit kleinem Garten. Diese Einheit könnte auch als Gewerbe genutzt werden und steht zurzeit leer. Die Kaltmiete betrug bisher 300,00 Euro kalt.

1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit ca. 106 m². Diese Wohnung hat zusätzlich noch einen Garten inkl. Terrasse. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.

Dachgeschoss:
Auch hier befindet sich eine Wohneinheit. Diese 4- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und hat zwei Balkone. Auch diese Wohnung ist gut vermietet.

Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse. Von hier aus können Sie alles zu Fuß erreichen.

Zwei Carports runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in der wunderschönen Kurstadt Bad Breisig und ist bekannt für seine schöne Lage am Rhein. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege und auch viele Freizeitaktivitäten.
Die Grundschule und der Kindergarten für die Kinder befinden sich in der Stadt. Hier finden Sie alles was Sie brauchen, wie z.B. mehrere Supermärkte, Apotheken, Zahnärzte, Bäckereien, Allgemeinmediziner, ein Bahnhof uvm.
Die Autobahn A61 ist gut zu erreichen und auch die nächst größeren Städten wie z.B. Bonn erreichen Sie bequem per Zug oder Auto.
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  • Rummel Immobilien
  • Heidenstockstraße 22b
  • 56743 Mendig