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Objekt-Nr.: WIW003 | Scout-ID: 118536205

Erwerben Sie eine schöne Wohnung mit Raum für die junge Familie

419.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
112 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und toll geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortskern von Gäufelden-Nebringen.

Sie besticht durch ihre moderne Aufteilung und der durchdachten Planung. Durch die vielen Fenster erhellt sie den Alltag, durch die Lage im 2. und 3. Stock ist sie ruhig und man fühlt sich trotz der zentralen Lage nicht bedrängt.

Direkt bei der Wohnungstür im Flur befindet sich das Gäste-WC mit eigener Dusche und Fenster. Nach dem Passieren der sich gegenüberliegenden Kinderzimmer erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Raum für einen großen Esstisch. 

Von hier aus erreichen Sie auch beide Balkone, der eine lädt ein zum Lesen und Verweilen, der größere bietet Platz für ein geselliges Essen unter freiem Himmel. 

Durch die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die für die verschiedensten Möglichkeiten nutzbar ist. Dort befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum. Von der Galerie aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und eine Einzelgarage, beide sind im Preis enthalten.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und der Fahrradraum.

Die Küche ist voll funktionsfähig und wird sicher noch Jahre ihren Dienst leisten. Die Verkäufer können sie nicht weiter verwenden und somit kann sie kostenfrei übernommen werden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den winterlilchen Verpflichtungen und die Pflege der äußeren Grünanlagen.

Grundrisse

Lage

Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und doch sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfingen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet. Zur großen Kreisstadt Herrenberg sind es nur 4 Kilometer.

Die Autobahn A81 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Durch den direkten Nebringer Bahnanschluss erreichen Sie die S1 in Herrenberg und kommen so unkompliziert, schnell und autolos nach Stuttgart.

Erholungsgebiete wie der Schönbuch, die schwäbische Alb und der Schwarzwald können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Nebringen mit seinen über 4.000 Einwohnern verfügt über 

1 Grund- und 1 Gemeinschaftsschule, 
3 Kindertageseinrichtungen mit 10 Gruppen, 
1 Krippe mit 3 Gruppen
1 Waldkindergarten
1 Bücherei und
mehrere Sportanlagen, hier hervorzuheben das Sporthotel Aramis.

Selbstverständlich finden Sie zudem alles was es zum Leben braucht, Bäckerei, Metzgerei, Edeka-Markt und vieles mehr.

Ebenso ist die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ansässig.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sindlinger Str. 6
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  • Wesley Consulting GmbH
  • Badgasse 21
  • 71083 Herrenberg