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Objekt-Nr.: 500220 | Scout-ID: 118534204

Eine Rarität im Herzen von Usingen - Großes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück!

1.150.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
257,92 m²
Wohnfläche
2.320 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

103.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Traumgrundstück erwartet Sie!

Ein Haus für die ganze Familie mit Platz auf zwei Ebenen inklusive einer Einliegerwohnung, Doppelgarage und vieles mehr.

Der großzügige Schnitt der Eingangshalle lässt die Dimensionen des Hauses schon erahnen.

Von hier aus gelangt man zur geräumigen Küche und in das über 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin. Durch die
Panoramafenster ist der Blick in den Garten frei. Hier kommen Gartenliebhaber ins Schwärmen.

Auf der Erdgeschossebene befinden sich weiterhin
ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder.

Im ausgebauten Untergeschoss gibt es einen abgetrennten Gästebereich mit einem Tageslichtbad und einem kleinen Flur. Vom riesigen Hobbyraum
geht es zur Sauna. Ein weiteres großes Zimmer, mit Parkett ausgelegt, wurde bisher als Büro genutzt. Eine Waschküche und zwei Abstell
keller, auch als Werkstatt nutzbar, sind ebenfalls vorhanden.

Die Einliegerwohnung geht über zwei Ebenen, zugänglich über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über das eigene kleine Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss zum Schlafraum und dem Abstellraum.

Die Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze bieten Platz für Fahrräder und Autos.

Durch einen etwaigen Abriß der Gewächshausanlagen entstehen im Gartenbereich Freiräume für neue Verwendungszwecke, wie zum Beispiel ein Schwimm- und Badeteich mit Saunalandschaft.

Die großzügige Terrasse lädt mit einem Aussenkamin zum Entspannen ein.

Es ist ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten, um seine eigenen Ideen zu verwirklichen.

Das Objekt wird exklusiv durch Terra-Immobilien angeboten.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich

+ Diele
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Treppe zum Untergeschoss mit Edelstahlgeländer
+ zwei Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Wohn- Essbereich

+ Küche
+ Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin
+ Zugänge zur Terrasse mit Aussenkamin

Schlafbereich

+ Flur
+ zwei Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche

Aussenbereich

+ Doppelgarage
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Aussentreppe zum Untergeschoss
+ kleines Gewächshaus
+ großes Gewächshaus

UNTERGESCHOSS:

+ Flur
+ Abstellraum / Werkstatt
+ gefliester Hobbyraum
+ Sauna mit Dusche
+ Büro
+ Gästezimmer
+ kleiner Flur
+ Badezimmer
+ Waschmaschinen- /Heizungsraum

Einliegerwohnung über zwei Ebenen: 

Erdgeschoss:

+ separater Eingang
+ Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Terrasse

Untergeschoss:

+ Flur
+ Schlafraum
+ Abstellraum

Grundrisse

Lage

Usinger Toplage!

Das freistehende Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Usingen. 

Das Zentrum, der Bahnhof, sehr viele Geschäfte und Lebensmittelmärkte sind zu Fuß zu erreichen.

Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15-20 Autominuten erreichbar.

Die Taunusbahn fährt in regelmäßigen Abständen über Bad Homburg direkt bis Frankfurt am Main. In naher Zukunft ist auch der direkte Anschluss an das S-Bahnnetz (S5) vorhanden.

Sonstiges

HINWEIS:

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme einer Maklertätigkeit gemäß unserer Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande.
Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision in Höhe der im Objekt-Exposé angegebenen Provision zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

SERVICE FÜR VERKÄUFER:

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  • Terra-Immobilien e.K.
  • Höchster Markt 3
  • 65929 Frankfurt am Main