{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"209.41","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16677860","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/606b030a-e98b-4e01-b1b4-c9bdd8c87713-1370057530.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"5.97","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"1191.01","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"11.25","obj_scoutId":"118520318","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"1","obj_baseRent":"981.6","obj_houseNumber":"5","obj_pricetrendrent":"5.97","obj_livingSpace":"65.44","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"12459","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_petsAllowed":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Klarastraße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"6","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Klarastraße","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"12459","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"3","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_heatingCosts":"98.16","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.b91b88e3-9ba2-49d7-bfd5-e0e1ba0ca04e","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Oberschöneweide_Köpenick","obj_objectnumber":"C10081/5","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: C10081/5 | Scout-ID: 118520318

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung

981,60 €
Kaltmiete
2
Zi.
65,44 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 65 m² große, Maisonettewohnung im 3. OG und Dachgeschoss des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. 

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das helle Wannenbad. Geradezu führt der Flur direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer ausreichend großen Küchennische. Zudem hat dieser Bereich der Wohnung direkten Zugang zum Balkon. Über eine hölzerne Wendetreppe gelangt man in das obere Stockwerk der Wohnung. Zunächst geht das erste Schlafzimmer, welches mit Dachschrägen ausgestattet ist, vom Flur ab. Zudem schließt der letzte Raum den Flur ab. Dieser hat eine zusätzliche Eingangstür und kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.

Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen und Laminat und in den Bädern mit Fliesen ausgelegt. Der Boden der Küche ist mit PVC ausgelegt.
Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen gehobenen Standard.

Weitere Dokumente

Lage

Die Klarastraße liegt im Bezirk Oberschönweide, welcher hauptsächlich aus relativ ruhigen Gegenden besteht. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner direkten Lage an der Spree, zu einem sehr attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.
Die Gegend um die Klarastraße, deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Außerdem liegt die Grundschule an der Wuhlheide in unmittelbarer Nähe.
Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet somit einen geeigneten Standort für Studenten.
Das Sommerbad Wuhlheide, das Freizeit- und Erholungszentrum und der Modellpark Berlin-Brandenburg sind fußläufig zu erreichen und bieten optimale Möglichkeiten zum Genießen und Entspannen.
Die Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den ca. 1 Km entfernten S-Bahnhof Berlin-Schöneweide sichergestellt. Zudem ergänzt sowohl eine regelmäßig fahrende Straßenbahn, als auch eine Buslinie den Bahnverkehr.

Sonstiges

Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen - bekannt als "Mietendeckel" – wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete (zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten) fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenze der gesetzlichen Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) entspricht. Für diese Wohnung beträgt die vorerst zu zahlende Miete lt. Mietobergrenze 481,64 EUR
Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsschluss durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst bzw. unter vorstehenden Maßgaben nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei einem Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) oder dessen Mietobergrenzen durch die zuständige Gerichtsbarkeit oder die gesetzgebende Gewalt oder sonst außer Kraft gesetzt werden, demnach nicht mehr als rechtverbindlich gelten (also bspw. aufgehoben, für unwirksam bzw. für nichtig erklärt wird, durch Zeitablauf unwirksam geworden) und die mit dem Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) geregelten Höchstmieten und damit auch die Rechtgrundlagen für die Mietobergrenzen des Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrags nicht mehr (auch rückwirkend) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Klarastraße 5
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
  • Marburger Straße 17
  • 10789 Berlin