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Scout-ID: 118517991

Wohn(T)raum 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lörrach-Stetten

1.560 €
Kaltmiete
4
Zi.
117 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in südwestlicher Hanglage des Maienbühls am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung ist u.a. mit einem Lift direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen und eignet sich daher sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Personen, die den Komfort des barrierefreien Wohnens zu schätzen wissen.

Zur Wohnung gehören zwei hochwertige Holzterrassendecks aus Robinie und ein schöner Garten mit prächtigem Feigenbaum. Von den Terrassen genießt man den freien Blick in die Schweiz und auf den Tüllinger Berg.

Ausstattung

Die moderne, hochwertige Ausstattung der Wohnung mit italienischen Feinsteinfliesen im Wohnbereich und Flur erlaubt eine angenehme Kühle im Sommer und eine wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung im Winter. Die Schlafzimmer sind mit geöltem Nussbaum-Industrieparkett ausgestattet. Die automatische Wohnraumbelüftung ist besonders für Allergiker angenehm und erlaubt auch im innenliegendem Bad und dem Gäste-WC eine ausreichende Lüftung.
Das Bad mit Dusche und separater Badewanne sowie die Gästetoilette sind mit hochwertigen Armaturen von Duravit und Axor Starck ausgestattet.

Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man durch eine Doppelflügeltür und von zwei Schlafzimmern durch bodentiefe Fenstertüren direkt in den Garten, der ausschließlich vom Mieter der EG-Wohnung genutzt wird.

Die großzügige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und hochwertigen Elektrogeräten bietet ausreichend Platz für Stauraum und einen großen Esstisch.

Ein Leerrohr für den Fernseher und unter-putz-gelegene Elektroleitungen für Lautsprecher ermöglichen ein kabelloses Audio- und Dolby Surround-Soundsystem.

Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet mit Einbauküche, Terrassentisch samt Stühlen, App-gesteuerten dimmbaren Deckenstrahler der Marke Phillipps in den Bädern, Flur Küche und Wohnraum, einem großzügigen Einbauschrank im Schlafzimmer und der Garderobe.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die schöne 4 Zimmerwohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Lörrach-Stetten Süd, unweit der Schweizer Grenze und ist für Grenzgänger bestens geeignet. Die Entfernung zur Tram und zur S-Bahn nach Basel beträgt zwischen 5-10 Gehminuten. Ein vielseitiger Spielplatz mit Beach-Volleyball, Tischtennisplatten und einem Kletterfelsen und die Tennisplätze des Rot-Weiss-Lörrach sind nur wenige Meter entfernt. Spazierwege am Maienbühl zur Eisernen Hand, zur Fondation Beyeler oder zur Langen Erle laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Der Dorfkern Stetten mit Grundschule und dem Campus Rosenfelspark für die weiterführenden Schulen mit zwei Gymnasien und einer Realschule sind nur wenige Radminuten entfernt.

Sonstiges

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  • H & H Concepthaus GmbH
  • Tumringer Str. 233
  • 79539 Lörrach