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Scout-ID: 118514938

TRIWO Technopark Aachen: Gutgeschnittene Büroeinheit von 400 m²

9 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
400 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mieteinheiten befinden sich im Gebäude PV1 im TRIWO Technopark Aachen. Es sind verschiedene Mieteinheiten mit einer Größe zwischen 300 qm und 400 qm verfügbar.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 9,00 €/m² für die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die 
Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden. Die Fotos zeigen exemplarische Ausbauvarianten.

Lage

Der TRIWO Technopark Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 330.000 m² und verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.

Entfernungen:

Autobahnanschluss
A4 – 6 km
A44 – 7 km

Bahnhöfe
Bahnhof Rothe Erde – 1,5 km
Hauptbahnhof Aachen – 4 km

Flughäfen
Köln/Bonn – 85 km
Düsseldorf – 90 km
Maastricht Aachen Airport – 45 km

Oberzentren
Aachen Innenstadt – 5 km
Köln – 70 km
Düsseldorf – 78 km

Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
+ Aufteilung: Büros, Teeküche, Sanitär

Standardausstattung Büros:
+ Wände Leichtbauweise tapeziert
+ Abhangdecke als Odenwalddecke
+ Einbau-LED Belechtung
+ Nadelvlies Bodenbelag
+ EDV-Verkabelung
+ Glasfaseranschluss

Grundrisse

PV1 3.OG

PV1 3.OG PV1 3.OG

PV1 4.OG

PV1 4.OG PV1 4.OG

PV1 5.OG

PV1 5.OG PV1 5.OG

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • TRIWO Unternehmensgruppe
  • Philipsstraße 8
  • 52068 Aachen