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Objekt-Nr.: 2843 | Scout-ID: 118496913

Großes, freistehendes Landhaus in absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Oberpleis

739.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
223 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

108 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
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  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Kellergeschoss: 
Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum und Flur sowie Hobbyraum, Kellerraum und Heizraum.

Erdgeschoss:
Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, sep. Lese-/Fernsehzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC und Flur. 

Dachgeschoss:
Insgesamt 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon und Flur.

- Siehe auch unten aufgeführten Link zur Onlinebesichtigung via Youtube -

Ausstattung

Sehr gepflegtes, voll verklinkertes Einfamilienhaus im Landhausstil (auch als 2-Familienhaus nutzbar) in absolut gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberpleis. 
Zur sehr hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Feinsteinzeugböden, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden sowie Sicherheitsbeschlägen, weiße Holzinnentüren sowie Glasschiebetüren. Bad/WC und beide Dusche/WC´s rundum hell und modern gefliest sowie mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, massive Holztreppe, Einbauspots, stilechter Kamin im Wohnbereich, moderne und hochwertige Einbauküche (Baujahr 2013) mit Granitarbeitsplatte, Klimaanlage im Hobbyraum, Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasserversorgung, usw.. 
Sehr harmonisch und großzügig angelegtes Grundstück mit herrlich eingewachsenem und sehr gepflegtem Zierstrauch- und Baumbestand, großen Terrassen, Natursteintreppe, Holzunterstand, ca. 7.000 Liter Zisterne, usw..

Lage

Oberpleis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, Kirchen, Busverbindungen usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch den nah gelegenen Anschluss zur Autobahn A3.

Sonstiges

Baujahr Gebäude:
1990, Anbau 1999.
Baujahr Heizung:
2009.

Nutzfläche:
Ca. 68 m² (davon ca. 37 m² Hobbyraum).

Parken:
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie ein weiterer Außenstellplatz befinden sich unmittelbar am Objekt.

Link zur Onlinebesichtigung: 
https://youtu.be/bXlEGZLqosw

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de
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  • Aegidienberger Str. 29D
  • 53604 Bad Honnef