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Scout-ID: 118495078

Hanau: Vermietete 2 Zimmer Wohnung (115)

99.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
55 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

148 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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  • E
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  • G
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  • 0
  • 25
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat einen guten Hausmeister und ist gut verwaltet.

Die Wohnung ist gut vermietet und für KAPITALANLEGER sehr gut geeignet.

Ausstattung

Die helle Wohnung hat einen sehr zweckmäßigen Grundriss und befindet sich im 1. OG des Hauses.

Ein großes Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem schönen Balkon.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in Hanau-Tümpelgarten und ist von der Kinzig und Wiesen umgeben. Das Haus liegt somit sehr ruhig.

Vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. 

Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.
Preistrend für Bestandsimmobilien in August Schärttner Straße 17
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