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Objekt-Nr.: 5433_1 | Scout-ID: 118494583

*Über den Dächern von Bautzen* Maisonette-Wohnung mit Einbauküche & Balkon

495 €
Kaltmiete
2
Zi.
72,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in zweiter Baureihe im Zentrum von Bautzen direkt am Kornmarkt. Es befindet sich damit in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angeboten für Kunst, Kultur und Freizeitgestaltung.

Die helle und offene gehaltene 2-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des vollunterkellerten Mehrfamilienhauses. Von dem zentralen Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der Treppenaufgang beginnt direkt hinter der Wohnungszugangstür, alle Wohnräume befinden sich auf der oberen Etage.

Im Innenhof befinden sich insgesamt 16 PKW-Stellplätze, von denen 1 Stellplatz separat angemietet werden kann.

Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Ausstattung

- 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung
- guter & gepflegter Ausstattungsstandard
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon mit Weitblick über Bautzen
- Deckenspots in einzelnen Zimmern 
- freiliegende Holzbalken
- Küche und Bad gefliest
- überwiegend Laminat verlegt
- modern gefliester Nassbereich mit Badewanne & separater Dusche
- zusätzliche innenliegende Abstellmöglichkeiten
- gepflegter Hausflur
- PKW-Außenstellplatz nach separater Vereinbarung optional Mietbar

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lage

Wenn man über die Oberlausitz redet, kommt man um Bautzen - als zweitgrößte Stadt - nicht herum. 
Bereits 2002 konnte Bautzen das 1000-jährige Bestehen feiern. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens. 
Bautzen ist der bedeutendste Arbeitsort der Region Oberlausitz-Niederschlesien und verdankt seine relative Wirtschaftskraft vor allem den traditionell sehr gemischten Branchenstrukturen der lokalen Wirtschaft. Die strukturelle Vielfalt gründet sich auf Unternehmen, die zum großen Teil schon eine lange Tradition am Standort Bautzen haben. 
Zu den wichtigsten Unternehmen vor Ort zählen u.a. AFT Förderanlagen Bautzen GmbH, Bombardier Transportation, DEBAG Deutsche Backofenbau GmbH, die Deutsche Post AG, Develey Feinkostfabrik GmbH, Hentschke Bau GmbH, Hermann Eule Orgelbau Bautzen, Perfecta Schneidemaschinenwerk, Sphairon Technologies GmbH, BIT.Group GmbH.

Die Immobilie ist günstig gelegen und befindet sich ca. 350 m südlich vom Bautzener Altstadtkern entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das in ca. 150 m Reichweite gelegene „Kornmarkt-Center". Das Schiller-Gymnasium, eine Kindertagesstätte und weitere Schulen liegen in unmittelbarer Reichweite. Der Bahnhof ist nur 800 m entfernt.
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  • Wertstein Immobiliengesellschaft mbH
  • Theresienstraße 9b
  • 01097 Dresden