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Objekt-Nr.: 5945 | Scout-ID: 118468822

Laborräume im ChemiePark Bitterfeld-Wolfen / Areal A

342 €
Miete pro Monat
36 m²
Fläche
36 m²
Hauptfläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Personenaufzug Personenaufzug

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im ChemiePark Bitterfeld-Wolfen im Areal A. Die Standorte sind zum Teil genehmigungsfähig nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz.

Die angebotenen Labore verfügen über eine Größe von 35 m² bis 156 m². In Summe ist eine ca. 700 m² große Laborfläche verfügbar.

Bei einer Anmietung ist die Nutzung von gemeinschaftlichen Sozialräumen (Pausenraum, Umkleideraum, Duschen,WC) und Chemikalienlager inkludiert. Auch Parkplätze/Freiflächen sind umfangreich vorhanden.

Gern wird Ihnen ein passendes Angebot auf Grundlage Ihrer Vorstellung erstellt. Wir freuen uns diesbezüglich sehr auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Fließen
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Stellplatz kann gemietet werden
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Wasser / VE-Wasser
- Laborabwasser
- Laborabzüge (z.T. begehbar) mit zentraler Lüftungsanlage
- Kraftstrom am Arbeitsplatz
- Chemikalienlager
- Umkleideräume, Duschen, WC, Pausenraum
- Zutrittskontrolle

Mietpreis zwischen 9,20 € - 17,50 €

Verfügbarkeit einer umfassenden chemierelevanten Infrastruktur im Chemiepark in unmittelbarer Nähe (Entsorgungsunternehmen, Maschinenbauer, Glasbläserei, zertifiziertes Analyselabor, Beratungskompetenz).

Grundrisse

Beispielgrundriss Labor 36m²

Beispielgrundriss Labor 36m² Beispielgrundriss Labor 36m²

Beispielgrundriss Labor 72m²

Beispielgrundriss Labor 72m² Beispielgrundriss Labor 72m²

Lage

Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen in der Stadt Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt) ist der älteste Chemiepark Deutschlands und einer der größten in Europa. Nach der politischen Wende in der DDR wurden das ehemalige Kombinat VEB Chemiekombinat Bitterfeld (CKB) und das Fotochemische Kombinat (FCK) mit Sitz in Wolfen aufgelöst und die Stammbetriebe in Bitterfeld und Wolfen in Aktiengesellschaften umgewandelt. In Bitterfeld entstand die Chemie AG Bitterfeld und in Wolfen die Filmfabrik Wolfen AG. In Zusammenarbeit mit der Treuhandanstalt, dem alleinigen Gesellschafter, wurden die Produktionsanlagen und Werkstätten auf Sanierungsfähigkeit geprüft und geeignete für eine Privatisierung vorbereitet. Es kam zu Ausgründungen und Neuansiedlungen (Bayer, Heraeus, Aussimont, Sidra-Wasserchemie, ORWO Net, Folienwerk Wolfen, Organica Feinchemie u. a.). Wegen der Vielzahl unterschiedlicher Eigentümer wurde erstmals das Modell eines Chemieparks (Chemiepark-Modell) entwickelt.

Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen hat eine Gesamtfläche von ca. 1.200 ha. Im Chemiepark mit seinen fünf offen zugänglichen Arealen (A bis E) sind mehr als 300 Firmen angesiedelt, die ca. 12.000 Mitarbeiter beschäftigen. Unternehmen von verschiedenen Kontinenten (Europa, USA, Asien) haben den Chemiepark Bitterfeld-Wolfen als idealen Standort erkannt und hier investiert. Etwa 12 % der vorbereiteten Flächen gelten als frei und stehen Investoren zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Areal A.

- Autobahn A) (Berlin-München) ca. 4 km
- Bundesstraße B184, B183 ca. 1 km
- Bahnhof Wolfen ca. 1,2 km
- Busanbindung va. 200 m
- Flughafen Halle-Leipzig ca. 30 km

Sonstiges

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • K&S Immobilienberatung UG (haftungsbeschränkt)
  • Gartenstraße 13b
  • 06779 Raguhn-Jeßnitz