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Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg
Objekt-Nr.: TH5 | Scout-ID: 118394955

Homeoffice Townhouse – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Entdecken im virtuellen Rundgang.

594.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
140,68 m²
Wohnfläche
133 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

+++ Den Link zum virtuellen Rundgang finden Sie am Ende des Exposés +++

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Besuchen Sie uns am Sonntag auf unserem Projektgrundstück zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr. Hier erhalten Sie Informationen zum Projekt oder Sie lassen sich konkret zu einer Wohnung beraten. 

Damit es zu keinen Warteschlangen kommt und die Sicherheitsabstände gewahrt bleiben, kündigen Sie sich einfach vorab an. Über nachstehenden Link können Sie schnell und einfach Ihr gewünschtes Terminfenster für sich buchen. Unsere Makler empfangen Sie dann zu der gewünschten Zeit! Für die relevanten Sicherheitsvorkehrungen vor Ort ist gesorgt.

https://www.instone.de/projekte/quartier-an-der-schwarzwaldstrasse-herrenberg/termin-buchen

Wir und unsere Makler freuen uns, Sie zu begrüßen.

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Quartier an der Schwarzwaldstraße

Auf dem ca. 10.000 Quadratmeter großen Grundstücksareal entstehen 116 unterschiedliche Wohneinheiten. In attraktiven Wohnungen, familienfreundlichen Reihenhäusern und Stadthäusern finden Sie Ihr Zuhause.

Die Architektur des Quartiers fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Die ruhige und familienfreundliche Wohnbebauung der Schwarzwaldstraße wird mit einem kleinteiligen städtebaulichen Charakter aufgegriffen und fortgeführt. Das Quartier ist dank seiner Tiefgaragen autofrei. In den parkartigen Grünanlagen können Sie die Ruhe genießen.

Ausstattung

Dachgeschoss: 
Rückzugsort mit eigener Terrasse und großzügigem Badezimmer 

2. Obergeschoss: 
Viel Raum für ihr Homeoffice auf einer Etage, sogar mit eigenem Duschbad

1. Obergeschoss: 
Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Terrasse als Chill-Out Area

Erdgeschoss:
Überdachter PKW-Stellplatz und ein weiterer Raum für die individuelle Nutzung, z. B. als Hobbyraum


Weitere Ausstattungsmerkmale, auf die Sie sich freuen können:

- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Markenfabrikate in Bad und Wohnraum
- Lichte Raumhöhen von mind. 2,55 Meter
- Viele bodentiefe Fenster und ideale Belichtung

+++ Grundstücks-Miteigentumsanteil in Höhe von 133/10.000 +++

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Herrenberg liegt südwestlich von Stuttgart und verbindet die Vorteile einer angenehm idyllischen 30.000-Einwohner-Stadt mit denen der Metropole. Das Quartier entsteht in der Schwarzwaldsiedlung, die bei Herrenbergern sehr beliebt ist.

Die Lagevorteile auf einen Blick:
- Beliebte Wohnlage
- Naherholung (Schönbuch)
- Ausgebautes Verkehrsnetz: schnelle Anbindung in alle Richtungen
- 700 Meter zur S-Bahn (ca. 8 Gehminuten)
- Umfassendes Nahversorgungsangebot
- Kindergärten und Schulen
- Gute örtliche medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwarzwaldstraße 63
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  • Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg