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Objekt-Nr.: IPC1121 | Scout-ID: 118394045

Moderne und helle Wohnung mit toller Aufteilung und Balkon

119.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
64 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Moderner Schnitt, tolle Aufteilung, Balkon, Aufzug, super Lage - was will man mehr!?

Diese schöne und gepflegte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. 

Zu Fuß oder mit dem Aufzug gelangen Sie in das dritte Obergeschoss zur Wohnung. 

Vom Flur der Wohnung gelangen Sie rechts zur Küche, Badezimmer, Abstellkammer. Vor Kopf befindet sich das Schlafzimmer. 
Links vom Flur befindet sich das Herzstück dieser Wohnung. 

Der sehr geräumige Wohn-und Essbereich brilliert durch die offene Raumgestaltung und Helligkeit. Abgerundet wird die Wohnung durch den am Wohnzimmer angeschlossenen Südbalkon. 

Die gepflegte Küche ist samt E-Geräten im Kaufpreis mit inbegriffen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand! Das Dach wurde neu gemacht, der Flur frisch gestrichen und insgesamt wird das Haus super in "Schuss" gehalten.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Küche (Küche ist samt E-Geräten im Kaufpreis mit dabei)
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller

Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt trotz der getätigten Instandhaltungen über genügend finanzielle Reserven.

Grundrisse

Lage

Das Südviertel zählt zu einem der beliebtesten und pulsierendsten Stadtteilen, direkt angrenzend an Essen Rüttenscheid. 

Perfekte Infrastruktur - sowohl für die PKW Anbindung, ÖPNV oder zu Fuß. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafè's, Parks, Kultur, Shopping - hier werden Sie nichts vermissen.

Sonstiges

CORONA-INFO
Auch in dieser Phase der sozialen Distanz bieten wir Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner persönliche Nähe! Dennoch möchten wir Sie zu Ihrem und unserem Schutz darauf hinweisen, dass wir Besichtigungen nur einzeln durchführen um somit auch den gesetzlichen Vorgaben zu entsprechen.
​Bitte denken Sie daran, sich für die Besichtigung einen Mundnasenschutz mitzubringen. 

HAFTUNG:
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der IPC Immobilien GmbH gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern und / oder Kooperationspartnern zur
Verfügung gestellt. Die IPC Immobilien GmbH kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
Die IPC Immobilien GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provision geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.

PROVISIONSHINWEIS: 
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma IPC Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IPC Immobilien GmbH oder einem Kooperationspartner zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrags
die im Exposé genannte Provision an die Firma IPC Immobilien GmbH oder an den Kooperationspartner gegen Rechnung zu zahlen. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Kronprinzenstr. 16
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