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Objekt-Nr.: DC-MAN543 | Scout-ID: 118378954

Neubau - Moderne Doppelhaushälfte in bester Feldrandlage

510.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
124 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in in idyllischer Feldrandlage der Verbandsgemeinde Hochdorf Assenheim  inmitten des Gemüseanbaugebietes Vorderpfalz. 

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine offene, großzügige Aufteilung. Vom  Eingangsbereich mit  Gäste-WC  gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Über eine massive Treppe geht es in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Im  Dachgeshoss befindet noch ein  weiteres Zimmer und ein Duschbad. Insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier gibt es noch einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellkeller.

Die hochwertige Ausführung  des Hauses - wie z.B. Vollwärmeschutz, dem Lüftungskonzept, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Sanitärinstallationen namhafter Hersteller in Modernem Design - erfüllen jeden Anspruch an hohe Wohnqualität.

Ausstattung

- Vollwärmeschutz
- Lüftungskonzept
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
-  Wärmepumpe
- Sanitärinstallationen in modernen Design
- effizientes Energiekonzept

Lage

Der Ort Hochdorf-Assenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Rheins in der Metropolregion Rhein-Neckar. Nachbargemeinden sind  Dannstadt-Schauernheim, Böhl-Iggelheim und Meckenheim. Nächstgrößere Stadt ist Ludwigshafen am Rhein im Nordosten. 
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind  vor Ort vorhanden oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Vor Ort befinden sich  zwei Kitas, z.T. mit Ganztagesbetreuung sowie eine Grundschule, ebenfalls  als Ganztagesschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden, welche Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. 
Südöstlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 65. In die umliegenden Gemeinden führen Busverbindungen. Hochdorf-Assenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Sonstiges

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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