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Objekt-Nr.: 1/20/400-400/0143 | Scout-ID: 118362021

Baugrundstück mit Altbestand in Olching

1.290.000 €
Kaufpreis
964 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das 964 m² große Grundstück befindet sich in Ortsrandlage und ist durch eine Busverbindung hervorragend an das Zentrum der Stadt Olching angeschlossen.

Die Amper mit ihren herrlichen Auen ist nur ca. 200 Meter entfernt und lädt zu traumhaften Spaziergängen ein.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde und derzeit komplett vermietet ist.

Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Es existiert kein gültiger Bebauungsplan.

EA-V 153,8 kWh (m².a), Heizung mit Heizöl, Wärmeerzeuger von 1988, EEK-E

Lage

Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage und ist durch eine Busverbindung hervorragend an das Zentrum der Stadt Olching angeschlossen.

Die Amper mit ihren herrlichen Auen ist nur ca. 200 Meter entfernt und lädt zu traumhaften Spaziergängen ein.

Vor den Toren der Landeshauptstadt München liegt im Westen die Stadt Olching mit ca. 28.000 Einwohnern. Gekennzeichnet ist die Stadt durch eine erstklassige Infrastruktur.
Die Hauptstraße lädt mit ihren zahlreichen Geschäften förmlich zu einem Einkaufsbummel ein. Im ausgelagerten Gewerbegebiet findet man vom großen Supermarkt über Elektro- und Baumarkt fast alles. Nahezu alle Fachärzte sind vor Ort vorhanden. Zahlreiche Kindergärten, die zentral gelegenen Grund- und Hauptschulen, sowie das Gymnasium runden das Bild ab. Neben mehreren Tennisanlagen, Sport- und Mehrzweckhallen, einem Hallenbad und einer Vielzahl an Vereinen verfügt Olching über ein Speedwaystadion, in dem nationale und internationale Meisterschaften ausgetragen werden. Der Golfclub Olching bietet eine meisterschaftsfähige 18-Loch-Anlage direkt neben den Amperauen.
In und um Olching erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Die Amper mit ihrem zauberhaften Auen oder die weitläufigen Park- und Waldflächen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ferner zeichnet sich Olching auch durch die attraktive Nähe des herrlichen oberbayerischen Fünfseengebietes (Starnberger-, Weßlinger-, Pilsen-, Wörth- und Ammersee) aus, obwohl Olching selbst über zwei Badeseen verfügt.
Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn in den Kernzeiten -morgens und abends- im 10 – Minuten Takt nach München (übrige Zeiten im 20 – Minuten Takt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 25 Minuten.
Der bestehende Autobahnanschluss optimiert die absolut verkehrsgünstige Lage von Olching. Die Fahrzeit zum Flughafen nach Erding beträgt cirka 30 Minuten.
  • Sparkasse Fürstenfeldbruck
  • Hauptstr. 8
  • 82256 Fürstenfeldbruck