{"obj_regio1":"Sachsen","obj_rentableArea":"1172.2","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"15937664","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5b8d7188-af16-4b1f-84df-127f20101c9c-1369152253.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"550","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1997","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_scoutId":"118351286","obj_firingTypes":"district_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.","geo_bln":"Sachsen","obj_priceSqm":"902","obj_livingSpace":"1172.2","geo_krs":"Chemnitz","obj_zipCode":"09126","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_priceMultip":"16.1","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","geo_plz":"09126","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"100","obj_lastRefurbish":"2019","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_incomeTarget":"64693","obj_floor":"4","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01005474967","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"1095000","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_incomeActual":"45144","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"living_business_house","obj_industrialArea":"150","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_regio3":"Sonnenberg","obj_objectnumber":"2786","obj_regio2":"Chemnitz"}
Objekt-Nr.: 2786 | Scout-ID: 118351286

Stilvoll saniertes MFH in guter Lage mit Balkonen!

1.095.000 €
Kaufpreis ab
1.172,2 m²
Gesamtfläche ca.
1.172,2 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, welches in Teileigentum aufgeteilt wurde. 1997 wurde das Haus neu errichtet. Es verfügt unter anderem über einen kompletten Vollwärmeschutz, sowie über elektrische Außenjalousien an den Fenstern zur Straßenseite. 6 Wohneinheiten sind ebenfallsmit einem Balkon ausgestattet. In den einzelnen Einheiten wurde ein textiler Fußbodenbelag, als auch ein Laminatfussboden verlegt. Die Befeuerung geschieht mittels Fernwärme.Es werden die gesamten 100 % verkauft.
Die Einheiten sind bis 10.2020 voll vermietet.

Ausstattung

- textiler Fußboden
- Laminat
- moderne Bäder
- Balkone
- derzeit befinden sich noch 6 Einheiten in der Neuvermietung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Chemnitz-Gablenz. Chemnitz ist eine Großstadtim Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Mit mehr als 240.000 Einwohnern ist sie nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt und eines der sechs Oberzentren des Freistaates. Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt und der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen.Das Gebäude befindet sich zentral gelegen, im Stadtteil Gablenz. Gablenz ist ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
  • Grundwert Dresden Immobilien GmbH
  • Rothenburger Str. 10
  • 01099 Dresden