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Scout-ID: 118348429

Schönes Reihenhaus im Grünen in ruhiger Lage ! Anfragen bitte nur per E-Mail !

1.200 €
Kaltmiete
6
Zi.
121 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Gepflegtes familienfreundliches Rheienmittelhaus mit viel Platz auf 6 Zimmer verteilt. Schön und ruhig gelegene Wohngegend in Nürnberg-Eibach mit grünen Garten, großern Balkon und Einzelgarage.

Ausstattung

Schönes im Jahr 2010 renoviertes Rheienmittelhaus. 

Im Erdgeschoss befinden sich der schöne, helle und großzügige Wohn/Essbereich ( mit Kachelofen ) mit direktem Zugang auf die Südterrasse und Garten, die Küche mit EBK sowie ein Gäste-WC. 

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer ( zur Zeit 3 Kinderzummer ) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Der Südbalkon ist aus einem (Schlaf)Zimmer zugänglich.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit den Waschbecken, ein Gästezimmer und eine separate Toilette.



Eckdaten im Überblick:

- gute und begehrte Lage in Nürnberg-Eibach
- sehr schönes RMH
- Baujahr: 1961
- ca. 121 qm Wohnfläche
- ca. 40 qm Nutzfläche
- großzügiger Wohn-/Essbereich und Zugang 
   auf die Südterrasse und Garten  
- Küche inklusive EBK mit allen E-Geräten
- 5 Schlafzimmer

- SAT - TV
- DSL Internet

- Gäste WC im EG
- Tageslicht-Bad mit Badewanne im 1. OG
- WC und Waschtisch im DG

- große Südterrasse mit Gartenanteil 
- 1 Südbalkon im Obergeschoss

- Kellerr /Waschraum/ Ölheizungsraum im UG

- Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl Laminat und 
   Fliesen
- Isolierverglaste Alu/Holzfenster
- Gas WW-Bereitung
- Zentralheizung/Warmluftheizung

- wärmegedämmte Fassade
- 2007 neue Dacheindeckung mit Isolation

- 1 Einzelgarage



Die genaue Raumanordnung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das gepflegte Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Nürnberg-Eibach ( verkehrsberuhigten Nebenstraße ). Alle Besorgen des täglichen Bedarfs, 2 Schulen, 2 Kindergarten sowie die Anbindung über die ÖVM ( S-Bahnanschluss/Bushaltestelle ) in die Innenstadt in fußläufiger Nähe. 
Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum grünen Wiesengrund, welche zum Spazierengehen, Radfahren und joggen einladen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Riedenburgerstr. xx
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  • Immoservice Stepic
  • Hermann-Löns- Str. 82
  • 90513 Zirndorf