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Objekt-Nr.: 10441#0gCdo | Scout-ID: 118344973

Vier-Zimmer-WG im Herzen von Nürtingen

299.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Vermietet Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung im Herzen der Altstadt von Nürtingen wird aktuell als Studenten-WG der HFWU Nürtingen bewohnt. Durch die Nutzung als WG in der Nähe der Hochschule Nürtingen ergibt sich hier eine großartige Vermietbarkeit.
Mit einer Mietrendite von ca. 4 % können Sie hier solide und sicher Ihr Geld anlegen.
Das Dach und die Fassade dieses geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudes wurden laufend restauriert. In diesem Jahr wird eine Fassadenseite 
erneuert. Die Kosten für diese Maßnahme werden durch die angesparten Rücklagen abgedeckt. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umgebaut und mit neuen Fenstern und einer Gastherme ausgestattet.

Ausstattung

Das 1591 gebaute, denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich als bekannte Gaststätte genutzt.
Durch den Umbau zum Wohnraum mit vier fast gleichgroßen Zimmern wurde hier der Grundstein für diese tolle Wohngemeinschaft gelegt.
Eine offene Einbauküche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohneinheit.
Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne ermöglichen das perfekte Zusammenleben.

Lage

Hervorragend gelegen inmitten der Altstadt von Nürtingen erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, Ärzte sowie Bankfilialen und den öffentlichen Nahverkehr problemlos zu Fuß.
Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt liegt lediglich ein paar Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
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