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Objekt-Nr.: ST-02-03 | Scout-ID: 118343251

Phantastische Aussichtslage - großzügige Planung - großer Garten

749.787 €
Kaufpreis
7
Zi.
152 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen Baugrundstück mit phantastischen Blick auf die Filderebene entsteht ein exklusives Doppelhaus in sonniger und ruhiger Lage. 

Die Architektenplanung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Doppelhaus in Massivbauweise mit jeweils ca. 152 m² Wohnfläche über vier Wohnebenen. Auf der Hauptwohnebene gibt es einen großen Balkon, im Untergeschoss eine Aussichtsterrasse mit Zugang zum schönen Garten.  

Durch das helle Entrée im Erdgeschoss gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine offene Wohnküche mit Zugang zum großen Wohn/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohn/Essbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen 180° Rundumblick über die gesamte Filderebene. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei sonnige Kinderzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer.

Im Dachgeschoss umfasst die Planung einen großen Hobbyraum/Studio. 

Im Untergeschoß gibt es zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Duschbad und ein großer Abstellraum mit Zugang zum Technikraum.

Der Garten mit einer großzügigen Terrasse kann von Ihnen selbst gestaltet werden.

Eine ausführliche Präsentation mit Adressangabe, Sonderaustattungen sowie Baunebenkosten erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer kompletten Anschrift inklusive Telefonnummer und Emailadresse.

Ausstattung

- Architektenhaus
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung
- moderne Sanitärausstattung 
- moderne Bauweise
- lichtdurchflutet
- massive Bauweise - Stein auf Stein
- individuelle Grundrisse 
- Carport oder Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz als Sonderwunsch
- und Vieles mehr......

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in sonniger und bester Lage von Leinfelden-Echterdingen Ortsteil Stetten.

Sehr gute Infrastruktur.

Der Kindergarten, Schulen sowie die Ortsmitte von Stetten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 200 m) sind fußläufig erreichbar.

- ca.   5 Minuten Autofahrt zur A 8
- ca. 20 Minuten Autofahrt ins Zentrum von Stuttgart
- ca. 10 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart

Sonstiges

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Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss sowie Werkvertrag) verdient und fällig. Die Fa. Silver Management erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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