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Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Objekt-Nr.: C9 - 3B | Scout-ID: 118342735

Großer Süd-West-Balkon

569.800 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
96,6 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

LEO.VISION - Wohnen mit Weitblick
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Den Puls der Stadt spüren und zu Hause in Ruhe entspannen. Weit blicken und dennoch von kurzen Wegen profitieren. Modernes Design genießen und den Charme der Altstadt erleben. Kommen Sie vorbei, Sie werden staunen!

In zentraler Wohnlage der Stadt Leonberg entsteht ein neues, modernes Wohnquartier, Baujahr 2020, mit grünem Innenhof. Es handelt sich um einen Neubau- Erstbezug. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Wohnung.

Großer Süd-West Balkon

Zur Verfügung stehen 4,5 Zimmer mit idealer Einteilung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der überdachte Balkon. Weiter gibt es drei Schlafzimmer, Abstellraum und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Als Fußbodenbelag werden Parkett und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung.  Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Der Hausmeister- Service, Aufzug und Tiefgargenstellplatz (optional) runden dieses Angebot ab.

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

° Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich in Eiche
° Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
° Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
° großflächige, bodentiefe Thermo Kunststoff Fenster
° bodengleiche Duschen 
° moderne Sanitärausstattung 
° Medien/-Kommunikationsverteiler 
° Elektrische Rollläden 
° Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
° Flachdächer mit extensiver Begrünung
° stufenloser Zugang über die Tiefgarage
° Aufzug und Tiefgarage
° Hausmeisterservice

Lage

Die Große Kreisstadt liegt verkehrszentral am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, einem der wichtigsten Knotenpunkte des europäischen Straßennetzes. Dadurch ist Leonberg ein interessanter Standort für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen.

Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und vielgestaltigen Kulturlandschaft. 47% der Gesamtgemarkung stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Alle diese Facetten gemeinsam stehen für die hohe Lebensqualität in Leonberg.

Sonstiges

Beratung und Besichtigung
Layher Info Pavillon Leonberg, Lindenstr. 11

Samstag  11:00 - 13:00 Uhr
Sonntag  14:00 - 16:00 Uhr
Montag + Freitag 16:30 - 18:00 Uhr
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindenstraße 15/1
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  • Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
  • Riedstraße 1
  • 74354 Besigheim