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Objekt-Nr.: I-00TIEJ-W-02ISA5 | Scout-ID: 118319106

***RESERVIERT***Split-Level Haus mit Seesicht

0 €
Kaufpreis
6
Zi.
163 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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113 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte wird Sie sicher durch die außergewöhnliche Split-Level Aufteilung begeistern.
Von den beiden Balkonen haben Sie eine schöne Seesicht und man schaut auch von vielen Fenstern auf die berühmte Kirche von Horn.
Die gemütliche Terrasse vor dem Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Weitere Freiflächen um das Haus sind vorhanden.
Im Wohnzimmer kann ohne großen Aufwand auch ein Kamin angeschlossen werden.
Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Das Untergeschoss bietet noch ein zusätzliches Gästezimmer mit separater Toilette, das natürlich auch als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ähnliches genutzt werden kann.
Im Treppenhaus ist ein Treppenlift für Rollstühle eingebaut.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage und die Einbauküche gehören mit zu diesem Angebot.

Ausstattung

Seniorengerecht
Einbauküche
Seeblick
Zentralheizung
Vollunterkellert

Lage

Horn gehört gemeinsam mit Gundholzen und Hemmenhofen zur Gemeinde Gaienhofen und bildet die Spitze der Halbinsel Höri. Umgeben von artenreichen Schutzgebieten lädt diese einmalige Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein, beispielsweise zur Anhöhe von Horn, die die spätgotische Kirche trägt. Dies ist einer der schönsten Aussichtspunkte der Höri und bietet einen wundervollen Blick über den ganzen Untersee, die Insel Reichenau und die Silhouette von Konstanz hinweg bis zu den schneebedeckten Alpengipfeln. 
Großherzog Friedrich I. von Baden soll einst neben der Kirche stehend geäußert haben: Wenn ich nicht Großherzog von Baden wäre, wollte ich Pfarrer von Horn sein.
Neben einem breitgefächerten kulinarischen Angebot ist in Horn vor allem das umweltorientierte Campingdorf Horn bekannt. An den Campingplatz ist das gemeindeeigene öffentliche Strandbad angeschlossen.
Ergebnisse archäologische Ausgrabungen bei Hornstaad - bemerkenswerte Kupferfunde aus einer jungsteinzeitlichen Seeufersiedlung- können heute im Hermann-Hesse-Höri-Museum in Gaienhofen begutachtet werden. Weitere Einblicke in die Forschungsergebnisse werden in der Außenstelle des Landesdenkmalamtes in Hemmenhofen sowie im Archäologischen Landesmuseum Konstanz gezeigt.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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  • Engel & Völkers Shop Konstanz GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Hauptstraße 3
  • 78343 Gundholzen